499 900$
Nouveauté
ULS : 14081629
Maison de plain-pied
à vendre
226 Route de l'Église, Notre-Dame-des-Bois
Aubaine! Une fermettes de 21 Acres pour moins de 500 000 $ ! Elle vous offre une propriété construction 2008 avec 3 chambre à coucher, 1 bureau, 2 salons, immense galerie, garage intégré, grange (écurie) et j'en passe ! Le tout agrémenté par un beau petit lac privé. Venez vivre les ciels étoilé soir après soir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- 1 heures de Sherbrooke et 30 minutes de Lac-Mégantic.
- À 10 minutes du fameux observatoire du mont Mégantic.
- Entouré du mont Mégantic, Godsford, St-Joseph, de Marbre.
- Amateur de chasse, pêche, randonné. Vous serez choyé.
- Sentier VTT et Motoneige accessible à partir de la propriété.
-Chemin carrossable traversant le 21 Acres.
-Grange (écurie) avec 3 box dont 1 de maternité.
Faites vites! Car une fermette à ce prix, ne restera pas lomgtemps sur le marché !
- À 10 minutes du fameux observatoire du mont Mégantic.
- Entouré du mont Mégantic, Godsford, St-Joseph, de Marbre.
- Amateur de chasse, pêche, randonné. Vous serez choyé.
- Sentier VTT et Motoneige accessible à partir de la propriété.
-Chemin carrossable traversant le 21 Acres.
-Grange (écurie) avec 3 box dont 1 de maternité.
Faites vites! Car une fermette à ce prix, ne restera pas lomgtemps sur le marché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 024 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/Douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
voir dv (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
505' 1" X 1732' 9" irr.
Superficie du terrain
85 116,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Observatoire du Mont-Mégantic, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Entrée indépendante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse+Bain/douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec sortie ext.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
source
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 329 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 951 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Lustres, Stores, Thermopompe.
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres, Effets personnels, outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.