885 000$
ULS : 19023256
Maison à étages
à vendre
221 Ch. Boulanger app. 3, Sutton
Superbe maison jumelée, offrant une magnifique vue 4 saisons vers l'ouest, située à quelques minutes des renommées pentes de ski de Sutton -- un véritable clé en main grâce à ses nombreuses inclusions! Cette propriété au charme mélangeant le classique et le rustique saura plaire tant aux amateurs de plein air qu'aux familles recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 4 chambres, vastes espaces de vie, 2 salles de bains et salle d'eau, elle pourra facilement accueillir une famille nombreuse!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS COURNOYER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall pratique avec mudroom intégré, planchers chauffants et meuble de rangement -- idéal pour y déposer les bottes et manteaux après une journée en montagne.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon chaleureux mettant en vedette un foyer au gaz, créant une ambiance douillette parfaite pour les fins de journées hivernales. L'espace de vie est à aire ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine, ce qui favorise une belle convivialité. La cuisine avec planchers chauffants, quant à elle, propose un excellent espace de rangement, des électroménagers de grande qualité, un îlot attaché. Le RDC offre aussi un accès direct à la terrasse extérieure avec toit, auvent et chauffe terrasse. Une salle d'eau complète l'étage principal avec élégance.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec leur garde-robe, et une salle de bains moderne avec douche vitrée, soigneusement aménagée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Le sous-sol avec planchers chauffants, qui agit plutôt comme un rez-de-jardin, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une vaste salle familiale parfaite comme salle de jeux ou cinéma maison, une quatrième chambre, une salle de bains avec bain-douche ainsi qu'un espace atelier ou de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'agréables espaces terrasses, dont une avec rampe vitrée et mur d'intimité, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un charmant petit perron à l'avant ajoute au cachet de la propriété. Un emplacement pour un spa est déjà aménagé professionnellement.
Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement, cette maison combine style, confort et proximité des attraits de Sutton. Une opportunité à ne pas manquer!
Voir la déclaration du vendeur afin d'obtenir la liste des améliorations et rénovations récentes.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon chaleureux mettant en vedette un foyer au gaz, créant une ambiance douillette parfaite pour les fins de journées hivernales. L'espace de vie est à aire ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine, ce qui favorise une belle convivialité. La cuisine avec planchers chauffants, quant à elle, propose un excellent espace de rangement, des électroménagers de grande qualité, un îlot attaché. Le RDC offre aussi un accès direct à la terrasse extérieure avec toit, auvent et chauffe terrasse. Une salle d'eau complète l'étage principal avec élégance.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec leur garde-robe, et une salle de bains moderne avec douche vitrée, soigneusement aménagée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Le sous-sol avec planchers chauffants, qui agit plutôt comme un rez-de-jardin, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une vaste salle familiale parfaite comme salle de jeux ou cinéma maison, une quatrième chambre, une salle de bains avec bain-douche ainsi qu'un espace atelier ou de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'agréables espaces terrasses, dont une avec rampe vitrée et mur d'intimité, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un charmant petit perron à l'avant ajoute au cachet de la propriété. Un emplacement pour un spa est déjà aménagé professionnellement.
Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement, cette maison combine style, confort et proximité des attraits de Sutton. Une opportunité à ne pas manquer!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Derrière porte (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 1" X 120' 8"
Superficie du terrain
414,30 m²
Vue
Coucher de soleil, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Meuble intégré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Tuile caoutchouc
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Tuile caoutchouc
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuile caoutchouc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 900 $
- Total
- 783 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 611 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 4 002 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 289 $
- Total
- 2 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse. Système d'alarme connecté sur centrale. Meubles du salon: sofa, causeuse, chaise, coffre/table café. Meubles de 3/4 chambres incluant literie et matelas. Divan-lit du sous-sol, ameublement sur mesure de l'entrée, étagères métalliques dans les rangements, borne de recharge automobile, téléviseur et système de son, chauffe bottes de l'atelier, chauffe terrasse, aspirateur central, génératrice 3500W,stores et luminaires.
Exclusions
Table et chaises de la salle à manger, actions/parts dans la piscine du quartier, décorations et toiles, meubles antiques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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