Photo Photo principale de la propriété
885 000$
ULS : 19023256

Maison à étages à vendre
221 Ch. Boulanger app. 3, Sutton

Superbe maison jumelée, offrant une magnifique vue 4 saisons vers l'ouest, située à quelques minutes des renommées pentes de ski de Sutton -- un véritable clé en main grâce à ses nombreuses inclusions! Cette propriété au charme mélangeant le classique et le rustique saura plaire tant aux amateurs de plein air qu'aux familles recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 4 chambres, vastes espaces de vie, 2 salles de bains et salle d'eau, elle pourra facilement accueillir une famille nombreuse!
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall pratique avec mudroom intégré, planchers chauffants et meuble de rangement -- idéal pour y déposer les bottes et manteaux après une journée en montagne.

Le rez-de-chaussée offre un vaste salon chaleureux mettant en vedette un foyer au gaz, créant une ambiance douillette parfaite pour les fins de journées hivernales. L'espace de vie est à aire ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine, ce qui favorise une belle convivialité. La cuisine avec planchers chauffants, quant à elle, propose un excellent espace de rangement, des électroménagers de grande qualité, un îlot attaché. Le RDC offre aussi un accès direct à la terrasse extérieure avec toit, auvent et chauffe terrasse. Une salle d'eau complète l'étage principal avec élégance.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec leur garde-robe, et une salle de bains moderne avec douche vitrée, soigneusement aménagée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

Le sous-sol avec planchers chauffants, qui agit plutôt comme un rez-de-jardin, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une vaste salle familiale parfaite comme salle de jeux ou cinéma maison, une quatrième chambre, une salle de bains avec bain-douche ainsi qu'un espace atelier ou de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'agréables espaces terrasses, dont une avec rampe vitrée et mur d'intimité, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un charmant petit perron à l'avant ajoute au cachet de la propriété. Un emplacement pour un spa est déjà aménagé professionnellement.

Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement, cette maison combine style, confort et proximité des attraits de Sutton. Une opportunité à ne pas manquer!

Voir la déclaration du vendeur afin d'obtenir la liste des améliorations et rénovations récentes.
Dimensions 30' 5" X
Année de construction 1987
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Derrière porte (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 37' 1" X 120' 8"
Superficie du terrain 414,30 m²
Vue Coucher de soleil, Panoramique, Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 16'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Meuble intégré
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 13'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'11" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 3'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'8" X 13'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'6" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'4" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'6" X 7'4"
Revêtement : Tuile caoutchouc
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'5" X 3'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'8" X 5'8"
Revêtement : Tuile caoutchouc
Détails :
Cellier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 5'11" irr.
Revêtement : Tuile caoutchouc
Détails :
Mode de chauffage Planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
82 000 $
Évaluation du bâtiment
701 900 $
Total
783 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 611 $
Scolaire (2025)
391 $
Total
4 002 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 289 $
Total
2 289 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse. Système d'alarme connecté sur centrale. Meubles du salon: sofa, causeuse, chaise, coffre/table café. Meubles de 3/4 chambres incluant literie et matelas. Divan-lit du sous-sol, ameublement sur mesure de l'entrée, étagères métalliques dans les rangements, borne de recharge automobile, téléviseur et système de son, chauffe bottes de l'atelier, chauffe terrasse, aspirateur central, génératrice 3500W,stores et luminaires.

Exclusions

Table et chaises de la salle à manger, actions/parts dans la piscine du quartier, décorations et toiles, meubles antiques.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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