469 000$
Nouveauté
ULS : 15161747
Maison de plain-pied
à vendre
220 Rue St-Viateur, Granby
Superbe bungalow entièrement rénové(électricité, isolation, plomberie et plus encore...) situé dans un secteur familial et paisible. Cuisine tendance avec comptoirs de quartz, dosseret moderne et coin café intégré. Salle de bain élégante avec bain, douche indépendante et magnifique douche à arche en céramique verte. Deux chambres au rez-de-chaussée, grande chambre principale lumineuse avec luminaires suspendus. Sous-sol offrant une vaste salle familiale, une chambre, un atelier et du rangement. Abri d'auto attaché, deux entrées distinctes et terrain clôturé. Des espaces soigneusement aménagés qui allient style, confort et fonctionnalité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe bungalow entièrement rénové(électricité, isolation, plomberie et plus encore...), situé dans un secteur familial et paisible. Cette propriété se démarque par ses finitions soigneusement choisies, ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Avec ses matériaux tendance, son vaste sous-sol et son terrain clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de style.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- 2 entrées distinctes
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
-Dosseret de cuisine au design tendance
-Coin café intégré à la cuisine
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
-Salon lumineux
-2 chambres à coucher
-Chambre principale baignée de lumière avec luminaires suspendus de chaque côté du lit
-Salle de bain avec bain et douche indépendante
-Douche avec arche et magnifique céramique verte, offrant un cachet unique
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant beaucoup de possibilité selon vos besoins
-Chambre à coucher additionnelle
-Atelier
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain entièrement clôturé
-Abri d'auto attaché
-Secteur calme, familial et recherché
-Cour offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur
Rénovations :
-Finitions intérieures au gout du jour
-Cuisine et salle de bain avec matériaux et design actuels
-Voir liste des travaux majeurs réalisés en 2025
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un environnement élégant, chaleureux et fonctionnel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- 2 entrées distinctes
-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
-Dosseret de cuisine au design tendance
-Coin café intégré à la cuisine
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
-Salon lumineux
-2 chambres à coucher
-Chambre principale baignée de lumière avec luminaires suspendus de chaque côté du lit
-Salle de bain avec bain et douche indépendante
-Douche avec arche et magnifique céramique verte, offrant un cachet unique
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant beaucoup de possibilité selon vos besoins
-Chambre à coucher additionnelle
-Atelier
-Espace de rangement supplémentaire
Extérieur et proximité :
-Terrain entièrement clôturé
-Abri d'auto attaché
-Secteur calme, familial et recherché
-Cour offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur
Rénovations :
-Finitions intérieures au gout du jour
-Cuisine et salle de bain avec matériaux et design actuels
-Voir liste des travaux majeurs réalisés en 2025
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un environnement élégant, chaleureux et fonctionnel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127'
Superficie du terrain
589,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 200 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 007 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 2 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%