375 000$
Visite libre
ULS : 10695904
Maison à étages
à vendre
220 Rue Cyr, Granby
Fonctionnel et accueillant, ce jumelé constitue une option idéale pour un premier achat. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aux nombreuses armoires, une salle à manger conviviale ainsi qu'un grand salon. Les planchers chauffants ajoutent un confort appréciable dans la cuisine et la salle à manger. À l'étage, trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée composent l'espace nuit. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale et du rangement. Véritable atout, la vaste véranda couverte et privée accueille un spa et offre un excellent potentiel d'aménagement. Emplacement près des écoles primaire et secondaire.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
KARL MAGNONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce jumelé propose une configuration idéale pour un premier acheteur à la recherche d'un espace de vie confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Plusieurs travaux de rénovations rehaussent l'intérieur.
Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des pièces et la luminosité naturelle qui baigne le rez-de-chaussée. La cuisine, dotée de nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger et crée un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon, mis en valeur par une grande fenêtre, complète harmonieusement l'aire de vie.
Les planchers chauffants, présents dans la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau avec espace lavage et le hall d'entrée, apportent un confort constant et appréciable. L'escalier en chêne mène à l'étage, où se trouvent trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une quatrième chambre, une salle familiale ainsi qu'un espace atelier et rangement, répondant à divers besoins : télétravail, loisirs ou organisation.
La véritable pièce maîtresse de cette propriété se trouve à l'arrière : une superbe véranda, vaste et très privée, aménagée pour profiter pleinement de toutes les saisons. Spa, des espaces pour le BBQ et un chauffe-terrasse s'y côtoient, créant une ambiance propice à la détente et aux soirées entre amis, à l'abri des regards.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des commodités, de la piste cyclable, avec un accès rapide à l'autoroute et au parc industriel, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un jumelé clé en main offrant confort, espace et qualité de vie.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des pièces et la luminosité naturelle qui baigne le rez-de-chaussée. La cuisine, dotée de nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger et crée un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon, mis en valeur par une grande fenêtre, complète harmonieusement l'aire de vie.
Les planchers chauffants, présents dans la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau avec espace lavage et le hall d'entrée, apportent un confort constant et appréciable. L'escalier en chêne mène à l'étage, où se trouvent trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une quatrième chambre, une salle familiale ainsi qu'un espace atelier et rangement, répondant à divers besoins : télétravail, loisirs ou organisation.
La véritable pièce maîtresse de cette propriété se trouve à l'arrière : une superbe véranda, vaste et très privée, aménagée pour profiter pleinement de toutes les saisons. Spa, des espaces pour le BBQ et un chauffe-terrasse s'y côtoient, créant une ambiance propice à la détente et aux soirées entre amis, à l'abri des regards.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des commodités, de la piste cyclable, avec un accès rapide à l'autoroute et au parc industriel, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un jumelé clé en main offrant confort, espace et qualité de vie.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 28' 1"
Année de construction
1984
Superficie habitable
104,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 3" X 107' 1" irr.
Superficie du terrain
303,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Plafond 7,5 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 7,7 pieds
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 800 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 817 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 1 947 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balançoire sur la terrasse, spa, stores, rideaux, luminaires, établi de la salle mécanique (atelier), quatre (4) haut-parleurs intégrés (salon et cuisine).
Exclusions
Appareils électroménagers de marque Frigidaire: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse de marque Amana, sécheuse de marque Kenmore, îlot central sur roues dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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