408 000$
ULS : 11682024
Maison à étages
à vendre
22 Rue Rock Hill, Lac-Brome
Cette charmante maison à deux niveaux, situé au coeur d'une forêt luxuriante, offre un havre de paix et d'intimité à proximité du village de Knowlton. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une grande véranda s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un espace idéal pour se détendre et se retrouver en plein air. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous offre une merveilleuse occasion de la personnaliser et de la moderniser à votre goût. Entourée par la nature, cette maison allie la tranquillité rustique au potentiel de confort et d'élégance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
238,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Initialement conçue comme deux appartements séparés, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est actuellement aménagée comme une maison individuelle, mais il est facile de vivre à l'étage supérieur et de réserver l'étage inférieur à la famille ou aux invités.
Raccordée au réseau municipal d'eau, mais équipée d'une fosse septique traditionnelle et d'un lit d'épandage.
Si proche du magnifique village de Knowlton et de toutes ses commodités, vous adorerez vivre au milieu des arbres, tout en étant à proximité de tout ce que la ville a à offrir : cafés, boutiques, parcs et services.
Si vous attendiez un projet amusant pour découvrir cette belle région, celui-ci pourrait être fait pour vous !
Raccordée au réseau municipal d'eau, mais équipée d'une fosse septique traditionnelle et d'un lit d'épandage.
Si proche du magnifique village de Knowlton et de toutes ses commodités, vous adorerez vivre au milieu des arbres, tout en étant à proximité de tout ce que la ville a à offrir : cafés, boutiques, parcs et services.
Si vous attendiez un projet amusant pour découvrir cette belle région, celui-ci pourrait être fait pour vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 33' 6" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
238,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Topographie
En pente
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée, vestiaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Portes-patio au terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Portes-patio au terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie, baignoire, douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes-patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire, douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique avec champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 384 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 169 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers et certains des meubles et accessoires d'extérieur restants
Exclusions
Quelques effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%