699 000$
Nouveauté
ULS : 14702856
Maison à étages
à vendre
22 Rue Lansdowne, Granby
Entièrement rénovée, clé en main! Superbe propriété au goût du jour située à Granby, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne et lumineux. Elle vous offre une grande chambre à l'étage ainsi qu'une mezzanine polyvalente parfaite pour un bureau, une salle familiale ou une chambre supplémentaire. Aires de vie ouvertes, belle luminosité naturelle et configuration fonctionnelle. Une propriété clé pour un style de vie confortable dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
JULIAN THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Entièrement rénovée, clé en main!
Découvrez cette magnifique propriété située à Granby qui se démarque par son style unique, sa luminosité abondante et ses rénovations complètes au goût du jour. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie ouverts, son ambiance chaleureuse et son design moderne parfaitement pensé pour le confort au quotidien.
La propriété propose une grande chambre à l'étage offrant intimité et tranquillité, idéale comme chambre principale. Vous y trouverez également une superbe mezzanine, un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en bureau à domicile, salle familiale ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Les aires communes sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant un environnement de vie à la fois accueillant et inspirant. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimisée, parfaite autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute simplicité.
Entièrement rénovée, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un produit sans compromis. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Située dans un secteur paisible de Granby, à proximité des services, cette propriété combine emplacement stratégique, style et confort.
Une visite vous convaincra!
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La propriété propose une grande chambre à l'étage offrant intimité et tranquillité, idéale comme chambre principale. Vous y trouverez également une superbe mezzanine, un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en bureau à domicile, salle familiale ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Les aires communes sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant un environnement de vie à la fois accueillant et inspirant. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimisée, parfaite autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute simplicité.
Entièrement rénovée, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un produit sans compromis. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Située dans un secteur paisible de Granby, à proximité des services, cette propriété combine emplacement stratégique, style et confort.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Isolation (2025), Plancher (2025), Cuisine (2025), Revêtement de la toiture (2025), Salle de bains (2025), Plomberie (2025), Électricité (2025)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'4" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 600 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 578 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%