749 900$
ULS : 21859327
Maison à étages à vendre - Bromont
22 Rue de Mégantic, Bromont
Spacieuse propriété située dans un secteur paisible au pied de la montagne de Bromont. Emplacement de choix: à 2 pas du Parc Iberville, accès aux sentiers de marche et de vélo de montagne, à quelques mètres des pistes de ski, près de la piste cyclable et de tous les services. La fenestration abondante de cette demeure procure une belle luminosité à l'aire ouverte. À l'étage vous saurez apprécier les 3 grandes chambres ainsi que la grandiose salle de bain avec évier double, bain podium et douche en verre. Un vrai bijou alliant confort moderne et la proximité avec les activités de plein air et commodités! Demandez une visite sans tarder!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
162,04 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos!*
Emplacement! Emplacement! Emplacement!
*Quelques atouts de l'environnement plus que parfait:
-Secteur paisible et familial
-Au pied de la montagne de Bromont
-À 2 pas du Parc Iberville pour amuser vos tout-petits!
-Profitez des sentiers P2 et C2 qui vous mène à la C1 qui fait le tour de la montagne et au remonte-pente du Versant des Cantons
-Distance de marche de l'école primaire, épiceries, commerces, restaurants ainsi que le Vieux Village
- Le stationnement principal de Ski Bromont est situé à 2 minutes en voiture
-Terrain sur le coin de la rue offrant intimité grâce à sa haie de cèdre
*Quelques attraits de cette demeure :
-Construite en 2010 avec des matériaux de qualité
-Aire ouverte lumineuse
-Escaliers et planchers de bois sur les 2 étages
-3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol
-Entrées en façade et sur le côté de l'immeuble également
-Beaucoup de rangements à l'intérieur et cabanon extérieur
-Possibilité de prise de possession rapide
*Au rez-de-chaussée vous pourrez apprécier la grande entrée en céramique munie de beaucoup de rangement et des espaces communs qui se côtoient pour votre plus grand agrément. Une pratique salle d'eau avec porte coulissante qui mène à la salle de lavage. La cuisine comporte un îlot central, évier double, armoires de type Shaker et comptoirs de bois de style boucher. Dans la salle à manger une grande porte-patio donne sur la cour arrière où vous y trouverez un immense patio de bois neuf (2022) qui entoure une piscine hors-terre (2020) et prolonge l'aire habitable lors des belles journées d'été. Vous pourrez non seulement profiter de la piscine mais également du soleil dans votre cour une bonne partie de la journée!
*À l'étage vous y trouverez 3 chambres de grandes dimensions, une salle de bain rénovée avec douche ''walk-in'' en verre, évider double, bain podium et une grande penderie.
*Le sous-sol est complètement aménagé avec une salle familiale, 2 grandes chambres et tout est prêt pour une 2e salle de bain. Le rangement sous les marches comprend également la mécanique du bâtiment c'est-à-dire l'installation de l'aspirateur central, l'échangeur d'air et le chauffe-eau.
Emplacement! Emplacement! Emplacement!
*Quelques atouts de l'environnement plus que parfait:
-Secteur paisible et familial
-Au pied de la montagne de Bromont
-À 2 pas du Parc Iberville pour amuser vos tout-petits!
-Profitez des sentiers P2 et C2 qui vous mène à la C1 qui fait le tour de la montagne et au remonte-pente du Versant des Cantons
-Distance de marche de l'école primaire, épiceries, commerces, restaurants ainsi que le Vieux Village
- Le stationnement principal de Ski Bromont est situé à 2 minutes en voiture
-Terrain sur le coin de la rue offrant intimité grâce à sa haie de cèdre
*Quelques attraits de cette demeure :
-Construite en 2010 avec des matériaux de qualité
-Aire ouverte lumineuse
-Escaliers et planchers de bois sur les 2 étages
-3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol
-Entrées en façade et sur le côté de l'immeuble également
-Beaucoup de rangements à l'intérieur et cabanon extérieur
-Possibilité de prise de possession rapide
*Au rez-de-chaussée vous pourrez apprécier la grande entrée en céramique munie de beaucoup de rangement et des espaces communs qui se côtoient pour votre plus grand agrément. Une pratique salle d'eau avec porte coulissante qui mène à la salle de lavage. La cuisine comporte un îlot central, évier double, armoires de type Shaker et comptoirs de bois de style boucher. Dans la salle à manger une grande porte-patio donne sur la cour arrière où vous y trouverez un immense patio de bois neuf (2022) qui entoure une piscine hors-terre (2020) et prolonge l'aire habitable lors des belles journées d'été. Vous pourrez non seulement profiter de la piscine mais également du soleil dans votre cour une bonne partie de la journée!
*À l'étage vous y trouverez 3 chambres de grandes dimensions, une salle de bain rénovée avec douche ''walk-in'' en verre, évider double, bain podium et une grande penderie.
*Le sous-sol est complètement aménagé avec une salle familiale, 2 grandes chambres et tout est prêt pour une 2e salle de bain. Le rangement sous les marches comprend également la mécanique du bâtiment c'est-à-dire l'installation de l'aspirateur central, l'échangeur d'air et le chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 33' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
162,04 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
786,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès aux sentiers C2 et P2, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc Iberville, École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot bois style boucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, évier double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rough de plomberie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Mécanique du bâtiment
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 600 $
- Total
- 495 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 818 $
- Scolaire (2024)
- 352 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
habillage des fenêtres
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques