789 900$
Nouveauté
ULS : 25585512
Maison à étages
à vendre
22 Ch. Bullard, Danville
Construction 2022 sur près de 10 acres! Cette propriété propose une aire de vie ouverte, un sous-sol entièrement aménagé, un deuxième étage offrant plusieurs possibilités d'aménagement, un grand garage ainsi que des installations équestres déjà en place. Le terrain offre de nombreuses possibilités selon le zonage. Consultez l'addenda ainsi que les grilles de zonage pour plus de détails. Le terrain est situé majoritairement dans la zone AF-6, avec une petite portion en zone R-26. La propriété n'est toutefois pas située dans la zone agricole protégée (CPTAQ). Voir grilles de zonage annexées. Les acheteurs devront effectuer leurs vérifications
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA LAWS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Offrez-vous l'espace, la tranquillité et la liberté de concrétiser vos projets sur un terrain de près de 10 acres. Construite en 2022, cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et un environnement naturel exceptionnel.
À l'intérieur, la résidence propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent. Le deuxième étage est également entièrement aménagé et offre une grande flexibilité d'utilisation. Sa configuration permet de l'adapter facilement à vos besoins, que ce soit par l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une salle familiale, d'un bureau à domicile ou de tout autre espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, idéal pour le rangement, un atelier, les véhicules ou les équipements. Les installations équestres déjà en place comprennent des pâturages clôturés, un abri, des mangeoires et un abreuvoir chauffant, permettant de profiter rapidement des lieux.
Selon les informations obtenues auprès de la Ville de Danville, le terrain est situé majoritairement dans la zone AF-6, avec une petite portion en zone R-26 près du chemin Saint-Georges Nord. La zone AF-6 permet notamment l'usage résidentiel unifamilial ainsi que plusieurs usages compatibles avec le milieu rural. Elle offre également diverses possibilités d'aménagement, notamment la construction de bâtiments accessoires tels qu'un garage détaché, un atelier, une grange ou d'autres bâtiments autorisés par la réglementation municipale. La portion située en zone R-26 est destinée à un usage résidentiel unifamilial. Voir les grilles de zonage annexées pour plus de détails.
Avec près de 10 acres, cette propriété offre une multitude de possibilités, peu importe votre projet. Que vous souhaitiez créer un domaine familial, profiter d'un mode de vie à la campagne ou développer un projet compatible avec le zonage, le potentiel est au rendez-vous. Les acheteurs devront toutefois effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville de Danville afin de confirmer la faisabilité et la conformité de leur projet selon la réglementation municipale en vigueur.
Une propriété récente, polyvalente et offrant un cadre de vie exceptionnel, où les possibilités sont à la hauteur de vos ambitions.
À l'intérieur, la résidence propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent. Le deuxième étage est également entièrement aménagé et offre une grande flexibilité d'utilisation. Sa configuration permet de l'adapter facilement à vos besoins, que ce soit par l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une salle familiale, d'un bureau à domicile ou de tout autre espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, idéal pour le rangement, un atelier, les véhicules ou les équipements. Les installations équestres déjà en place comprennent des pâturages clôturés, un abri, des mangeoires et un abreuvoir chauffant, permettant de profiter rapidement des lieux.
Selon les informations obtenues auprès de la Ville de Danville, le terrain est situé majoritairement dans la zone AF-6, avec une petite portion en zone R-26 près du chemin Saint-Georges Nord. La zone AF-6 permet notamment l'usage résidentiel unifamilial ainsi que plusieurs usages compatibles avec le milieu rural. Elle offre également diverses possibilités d'aménagement, notamment la construction de bâtiments accessoires tels qu'un garage détaché, un atelier, une grange ou d'autres bâtiments autorisés par la réglementation municipale. La portion située en zone R-26 est destinée à un usage résidentiel unifamilial. Voir les grilles de zonage annexées pour plus de détails.
Avec près de 10 acres, cette propriété offre une multitude de possibilités, peu importe votre projet. Que vous souhaitiez créer un domaine familial, profiter d'un mode de vie à la campagne ou développer un projet compatible avec le zonage, le potentiel est au rendez-vous. Les acheteurs devront toutefois effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville de Danville afin de confirmer la faisabilité et la conformité de leur projet selon la réglementation municipale en vigueur.
Une propriété récente, polyvalente et offrant un cadre de vie exceptionnel, où les possibilités sont à la hauteur de vos ambitions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 30' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 750 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, fribrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
435 948 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 21'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'7" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 27'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 400 $
- Total
- 467 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 436 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 4 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, clôture électrique pour chevaux, abreuvoir chauffant, mangeoires et abris pour chevaux, thermopompe, échangeur d'air, 2 bacs à ordures, 1 bac de compost, 1 bac de récupération, tablettes (salle de bain, sous-sol, salon et salle de lavage), meuble noir du garde-manger, pôles et rideaux, aménagement du garde-robe principal, établi en bois, support à pneus, tablettes murales et crochets du garage.
Exclusions
biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%