Vendu
Vendu
ULS : 18092007
Maison de plain-pied
à vendre
219 Rue Desjardins N., Granby
Découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine pratique, un salon accueillant avec foyer, ainsi qu'une cour intime agrémentée d'une grande terrasse parfaite pour recevoir. Un véritable coup de coeur dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaleureuse propriété offrant un intérieur lumineux et bien entretenu, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un secteur recherché, elle propose de beaux espaces de vie et une cour intime idéale pour profiter des belles journées.
Intérieur:
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
- Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine
- Salon lumineux agrémenté d'un foyer
- Trois chambres confortables au rez-de-chaussée
Sous-sol :
- Spacieuse salle familiale pour vos moments de détente
- Bureau idéal pour les projets personnels
- Salle de lavage pratique et indépendante
- Atelier et espaces de rangement supplémentaires
Extérieur :
- Grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis
- Cour arrière intime avec haies matures
- Remise pour entreposage supplémentaire
Une opportunité à saisir! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Intérieur:
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
- Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine
- Salon lumineux agrémenté d'un foyer
- Trois chambres confortables au rez-de-chaussée
Sous-sol :
- Spacieuse salle familiale pour vos moments de détente
- Bureau idéal pour les projets personnels
- Salle de lavage pratique et indépendante
- Atelier et espaces de rangement supplémentaires
Extérieur :
- Grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis
- Cour arrière intime avec haies matures
- Remise pour entreposage supplémentaire
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À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 113'
Superficie du terrain
635,13 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir style bar
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 358 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 552 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, 3 bancs comptoir.
Exclusions
Lave-vaisselle Bosch.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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