475 000$
ULS : 28903462
Maison de plain-pied
à vendre
218 Rue Church, Cowansville
Ce grand bungalow d'environ 1,300 pi. ca. , idéal pour jeune famille! Vous y trouverz trois chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour le confort de tous. Situé dans un secteur familial recherché, cette propriété est à distance de marche des écoles, parc et des services. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le garage chauffé constitue un atout, idéal pour les bricoleurs ou pour y aménager un espace de travail. Une visite s'impose, vous serez charmés!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
121 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Fournaise électrique et thermopompe ( 2020 )
-Revêtement toiture et garage ( 2020 )
-Revêtement extérieur ( 2020 )
-Nouveau garage 16 p. x 24 p. avec électricité ( 2020 )
-Armoire cuisine comptoit quartz ( 2021 )
-Nouvelle entrée cour en asphalte ( 2022 )
-Rénover salle de bain ( 2021 )
-etc...
-Sous-sol plus de 6 pi.hauteur non aménagé.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
-Revêtement toiture et garage ( 2020 )
-Revêtement extérieur ( 2020 )
-Nouveau garage 16 p. x 24 p. avec électricité ( 2020 )
-Armoire cuisine comptoit quartz ( 2021 )
-Nouvelle entrée cour en asphalte ( 2022 )
-Rénover salle de bain ( 2021 )
-etc...
-Sous-sol plus de 6 pi.hauteur non aménagé.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 44' 6" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
121 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 136'
Superficie du terrain
783,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, centre-ville, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 351 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 769 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, rideaux, tringles, réfrigérateur au sous-sol, foyer èlectrique Dimplex, remise.
Exclusions
Tous les outils dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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