Vendu
Vendu
ULS : 12136474
Maison de plain-pied
à vendre
217 Rue de Taschereau, Granby
Vous cherchez une maison familiale à Granby? Voici la propriété qu'il vous faut! Maison de plain-pied très bien entretenue au fil des années. Cette propriété est munie d'une entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle possède 3 chambres à coucher sur le palier principal ainsi que 1 au sous-sol. Elle possède également 1 salle de bain complète sur chacun des étages. Vous pourrez profiter du vaste terrain intime ainsi que d'une piscine hors-terre, d'un solarium 3 saisons et d'une immense terrasse pour vos après-midi ensoleillés! Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 217 Rue Tashereau à Granby!
Située à seulement 5 minutes de la route 139, cette propriété est une construction solide comme il ne s'en fait plus de nos jours! Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché d'une maison familiale à proximité des parcs, écoles et garderies!
Chaleureuse et très bien disposée, cette maison bénéficie de pièce de belle dimension et ouvertes (salon, salle à manger et cuisine) et de beaux planchers de bois franc!
La maison sera facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant de l'espace pour la famille, ainsi qu'une cour très bien aménagée pour passer un été ensoleillé à l'extérieur pour en profiter.
Elle comprend entre autres:
- Une aire de vie ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Une cuisine rénovée ultra fonctionnelle;
- Quatre chambres à coucher;
- Un sous-sol partiellement aménagé;
- Une véranda 3 saisons
- Une piscine hors-terre
- Une cour très vaste et intime vous permettant de profiter l'été!
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
Un véritable coup de coeur! Une visite s'impose!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Située à seulement 5 minutes de la route 139, cette propriété est une construction solide comme il ne s'en fait plus de nos jours! Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché d'une maison familiale à proximité des parcs, écoles et garderies!
Chaleureuse et très bien disposée, cette maison bénéficie de pièce de belle dimension et ouvertes (salon, salle à manger et cuisine) et de beaux planchers de bois franc!
La maison sera facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant de l'espace pour la famille, ainsi qu'une cour très bien aménagée pour passer un été ensoleillé à l'extérieur pour en profiter.
Elle comprend entre autres:
- Une aire de vie ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Une cuisine rénovée ultra fonctionnelle;
- Quatre chambres à coucher;
- Un sous-sol partiellement aménagé;
- Une véranda 3 saisons
- Une piscine hors-terre
- Une cour très vaste et intime vous permettant de profiter l'été!
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
Un véritable coup de coeur! Une visite s'impose!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 3" X 143' 6"
Superficie du terrain
1 869,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
cèdre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 100 $
- Total
- 327 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 077 $
- Scolaire (2024)
- 157 $
- Total
- 2 234 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, triangles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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