549 000$
Visite libre
ULS : 12483289
Maison à étages
à vendre
2159 Rue des Merisiers, Sherbrooke (Fleurimont)
Superbe propriété unifamiliale située au 2159 rue des Mérisiers à Fleurimont (Sherbrooke), dans un secteur recherché et familial. Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, cette maison propose des espaces lumineux et une configuration idéale pour une grande famille. Aires de vie conviviales, cuisine fonctionnelle avec bon rangement et pièces de belles dimensions. Cour arrière offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services et du CHUS, avec accès rapide aux axes routiers. Une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Superbe propriété unifamiliale située au 2159 rue des Mérisiers à Fleurimont (Sherbrooke), dans un secteur recherché et familial. Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, cette maison propose des espaces lumineux et une configuration idéale pour une grande famille. Aires de vie conviviales, cuisine fonctionnelle avec bon rangement et pièces de belles dimensions. Cour arrière offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services et du CHUS, avec accès rapide aux axes routiers. Une occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 27' 1" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 290 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 419 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 324 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 565 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central avec les accessoires, unités murales, thermopompes.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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