349 900$
Nouveauté
ULS : 24642047
Maison à étages
à vendre
210 Rue St-Jacques, Granby
Située au coeur du centre ville, en face du CEGEP, près de tous les services; épicerie, pharmacie, restaurants. Coquette maison bien entretenue, très propre, avec 3 chambres. Beau solarium 4 saisons. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires et de rangements. 2 thermopompes murales pour un confort à l'année. Remise avec panneau électrique déjà installé, parfait pour y installer une borne de voiture électrique, assez grande pour y ranger une moto. Zonage multifamiliale pour les gens ayant des projets de transformation (il en sera la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Toute promesse d'achat reçue devra inclure un délai de réponse minimal de 48 heures suivant sa réception
Travaux :
- installation de 2 thermopompes
- changement du panneau électrique + ajout d'un panneau à la remise
- revêtement de bardeaux de toiture, ajout d'un maximum
- remplacement de la membrane sur une partie de la toiture plate
- enlevé une partie du mur sous l'escalier intérieure menant au 2e pour agrandir le salon
- sablage de planchers de bois franc au RDC
- remplacement du tapis de l'escalier
- changement de revêtement de plancher salon et entrée avant
- meuble lavabo de salle de bain
- remplacement d'une porte en 2021
- rampe avant extérieure
- enlevé le muret de bloc à l'avant du terrain et refait l'aménagement
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Travaux :
- installation de 2 thermopompes
- changement du panneau électrique + ajout d'un panneau à la remise
- revêtement de bardeaux de toiture, ajout d'un maximum
- remplacement de la membrane sur une partie de la toiture plate
- enlevé une partie du mur sous l'escalier intérieure menant au 2e pour agrandir le salon
- sablage de planchers de bois franc au RDC
- remplacement du tapis de l'escalier
- changement de revêtement de plancher salon et entrée avant
- meuble lavabo de salle de bain
- remplacement d'une porte en 2021
- rampe avant extérieure
- enlevé le muret de bloc à l'avant du terrain et refait l'aménagement
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 48' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
toilette attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 117'
Superficie du terrain
491,64 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
centre-ville, commerces, épicerie, pharmacie, Cégep, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée façade
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
meubles bibliothèque intégré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée de côté
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
4 saisons
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
toilette attenante
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
plafond mansardé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 317 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 293 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, balayeuse centrale et acc., bibliothèque du salon, bureau de travail de la petite chambre, établi de la cave, remise
Exclusions
lave-vaisselle, monte personne escalier, tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
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