Photo Photo principale de la propriété
669 000$
Nouveauté
ULS : 11603192

Maison à étages à vendre
210 Rue Farwell, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Charmante propriété à l'intérieur chaleureux, idéale pour la vie familiale. Implantée sur un magnifique terrain intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, d'arbres matures et d'un abri d'auto. La maison, aménagée sur trois étages, se distingue d'abord par son superbe salon: une pièce de toute beauté avec toit cathédrale, boiseries et foyer au gaz. On y retrouve également une charmante cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger avec foyer, ainsi que trois chambres à l'étage et 2,5 salles de bains. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 161,52 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

NATHALIE LAPOINTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222
Voir le site web du courtier
Maison entretenue avec soin et mise à jour avec goût, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur propose un grand terrain de 15891 pc, agrémenté d'arbres matures, d'un bel aménagement paysager, d'un vaste espace patio au sol et d'une piscine, créant un cadre de vie exceptionnel.

Le tout située à proximité des écoles primaire et secondaires et de tous les services.

Au premier niveau, une charmante cuisine avec îlot, mise à jour avec goût, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec boiseries et foyer. Le grand salon impressionne par son toit cathédrale, ses planchers de bois, son foyer au gaz et sa luminosité abondante. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain offrent confort et intimité. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, des espaces de rangement et une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage.

Cette propriété a fait l'objet d'un entretient remarquable; les fenêtres ont été remplacées, le revêtement de toit et les appareils de chauffage sont à jour, assurant tranquillité d'esprit.

Vous y découvrirez une maison soignée, alliant cachet, chaleur et espace pour la famille.

*La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Dimensions 42' 1" X 25' 5" irr.
Année de construction 1968
Superficie habitable 161,52 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 137' X 116'
Superficie du terrain 1 476,30 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité École secondaire, Golf, Transport en commun, Parc, École primaire
Hall d'entrée avant
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée de côté
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'7" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Espace bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 5'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
208 100 $
Évaluation du bâtiment
360 700 $
Total
568 800 $

Taxes

Municipale (2026)
4 451 $
Scolaire (2025)
320 $
Total
4 771 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 507 $
Gaz
220 $
Mazout
175 $
Total
1 902 $

Inclusions

Luminaires, micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, foyer au gaz, piscine et accessoires (aucune garantie d'opération).

Exclusions

Les deux armoires de part et d'autre du foyer, support mural et tv dans le boudoir face à la cuisine.

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