625 000$
Nouveauté
ULS : 24671164
Maison de plain-pied
à vendre
210 Rue des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Belle propriété de plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste aire de vie ouverte, un sous-sol aménagé et un garage double détaché. La verrière 4 saisons avec plafond cathédrale, foyer et plancher chauffant propose un espace lumineux avec vue sur la végétation. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Profitez d'un magnifique terrain paysager de 34 313 pieds² avec terrasse en pavé uni, spa, pergola, foyer extérieur, 2 remises et stationnement pour 8 voitures. Thermopompe, foyers, borne de recharge et plusieurs améliorations récentes. À deux pas du petit Lac Magog.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOEY PARENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située à proximité du lac Magog, cette charmante maison clef en main est prête à vous accueillir avec sa grande aire de vie ouverte, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son grand sous-sol aménagé, son immense terrain et son garage double.
Le RDC propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger, la cuisine et la verrière. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondante fenestration et de planchers de bois franc. La cuisine comprend de nombreuses armoires. Agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle et de larges fenêtres donnant sur la végétation, la verrière permet également d'accéder à l'extérieur. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche indépendante complètent ce niveau. Profitez d'une entrée principale à l'avant ainsi que d'une entrée à l'arrière.
Le sous-sol est entièrement aménagé, à l'exception des plafonds. Il comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions s'y trouvent également. Une salle de bains avec douche indépendante et installations pour la buanderie complète ce niveau.
Le terrain plat et paysager de 34 313 pieds² est bordé de nombreux arbres matures procurant un environnement verdoyant sans voisin arrière. La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur avec une grande terrasse en pavé uni, un spa, une plateforme avec pergola ainsi qu'un espace détente avec foyer extérieur. L'allée en gravier et en pavé uni permet de stationner jusqu'à huit voitures. Un spacieux garage double détaché complète la propriété; celui-ci comprend une porte motorisée, un plancher de béton, un poêle au bois et de l'espace pour le rangement ou les travaux manuels.
Propriété non-fumeur.
ÉQUIPEMENTS:
-[Échangeur d'air]
-[Thermopompe murale]
-[Poêle au bois et foyer au propane]
-[Système d'alarme et de caméras]
-[Système de protection contre les dégâts d'eau au sous-sol]
-[Plancher chauffant dans la verrière et dans la SDB du RDC]
-[Puits artésien et système Ecoflo (4 chambres)]
-[Borne de recharge privée dans le garage]
-[Installation aspirateur central]
-[Adoucisseur d'eau]
-[Remise x2]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Lac Magog]
-[Route 112 et autoroute 10]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
[WalkScore : 4]
[Bike Score : 48]
[TransitScore : 16]
[Lignes d'autobus : 52]
Situé à 1h20 de Montréal.
Situé à 2h30 de Québec.
Situé à 30 min de la frontière américaine.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le RDC propose une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger, la cuisine et la verrière. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondante fenestration et de planchers de bois franc. La cuisine comprend de nombreuses armoires. Agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle et de larges fenêtres donnant sur la végétation, la verrière permet également d'accéder à l'extérieur. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche indépendante complètent ce niveau. Profitez d'une entrée principale à l'avant ainsi que d'une entrée à l'arrière.
Le sous-sol est entièrement aménagé, à l'exception des plafonds. Il comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions s'y trouvent également. Une salle de bains avec douche indépendante et installations pour la buanderie complète ce niveau.
Le terrain plat et paysager de 34 313 pieds² est bordé de nombreux arbres matures procurant un environnement verdoyant sans voisin arrière. La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur avec une grande terrasse en pavé uni, un spa, une plateforme avec pergola ainsi qu'un espace détente avec foyer extérieur. L'allée en gravier et en pavé uni permet de stationner jusqu'à huit voitures. Un spacieux garage double détaché complète la propriété; celui-ci comprend une porte motorisée, un plancher de béton, un poêle au bois et de l'espace pour le rangement ou les travaux manuels.
Propriété non-fumeur.
ÉQUIPEMENTS:
-[Échangeur d'air]
-[Thermopompe murale]
-[Poêle au bois et foyer au propane]
-[Système d'alarme et de caméras]
-[Système de protection contre les dégâts d'eau au sous-sol]
-[Plancher chauffant dans la verrière et dans la SDB du RDC]
-[Puits artésien et système Ecoflo (4 chambres)]
-[Borne de recharge privée dans le garage]
-[Installation aspirateur central]
-[Adoucisseur d'eau]
-[Remise x2]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Lac Magog]
-[Route 112 et autoroute 10]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
[WalkScore : 4]
[Bike Score : 48]
[TransitScore : 16]
[Lignes d'autobus : 52]
Situé à 1h20 de Montréal.
Situé à 2h30 de Québec.
Situé à 30 min de la frontière américaine.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' 2" irr.
Année de construction
2001
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Avec rangement au 2e étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol
(sauf les plafonds), Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 7" X 220' irr.
Superficie du terrain
3 187,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
gravier, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Épicerie, pharmacies, restaurants et commerces, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (124)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo (4 chambres), Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 400 $
- Total
- 530 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 821 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 4 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, Ouvre-porte de garage électrique avec ses 2 télécommandes, poêle à bois, aspirateur central et accessoires, spa, génératrice, table de pool, haut-parleur du cinéma maison du sous-sol, pergola, système d'alarme avec système de caméras, système de prévention de dégât d'eau au sous-sol, foyer extérieur, établi.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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