695 000$
ULS : 9732145
Maison à un étage et demi
à vendre
21 Rue Monique, Shefford
Charmante propriété situé a Shefford, très bien entretenu au fil des ans et offrant 3 chambres a coucher sur le même étages, avec possibilité de convertir la Mezzanine en suite des maitres. Son Double Garage ne laissera personne indifférent, permettant d'y loger vos véhicules, vtt, tracteur ou même son atelier de travail ou de mécanique Profitez d'un vaste terrain de plus de 54 000pi2 a la campagne. La propriété est desservie par l'école primaire Lab-École de Shefford (Zénith) Cette maison allie confort et tranquillité, un véritable havre de paix à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 829 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Secteur scolaire desservi par le Lab-École de Shefford( le Zénith)
-Thermopompe centrale récente
-Étanchéisation des fondation au Polyuréa giclée et drains français refait en 2016
-Deux Garages attachés
-Toiture refait en 2020
-Système de traitement d'eau en place
-16 thermos de fenêtre remplacés en 2018
-Système septique Bionest
-Tout ce qui se trouve dans la maison est inclus dans la vente
-Sump Pump et déshumidificateur 2015
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
-TOUTES LES INCLUSION LAISSÉES AVEC LA PROPRIÉTÉ SONT VENDUES SANS GARATIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Thermopompe centrale récente
-Étanchéisation des fondation au Polyuréa giclée et drains français refait en 2016
-Deux Garages attachés
-Toiture refait en 2020
-Système de traitement d'eau en place
-16 thermos de fenêtre remplacés en 2018
-Système septique Bionest
-Tout ce qui se trouve dans la maison est inclus dans la vente
-Sump Pump et déshumidificateur 2015
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
-TOUTES LES INCLUSION LAISSÉES AVEC LA PROPRIÉTÉ SONT VENDUES SANS GARATIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
112' 5" X 31' 2" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 829 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
528' X
Superficie du terrain
54 267 pi²
Topographie
Plat
Allée
GRAVIER, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle système d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 28'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), poele a bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 500 $
- Total
- 592 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 971 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans la maison, Dans les garages et sur le terrain: incluant tracteur a gazon, tondeuse, meubles électroménagers, outillage etc...
Calculatrice de versements hypothécaire
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