1 299 000$
ULS : 18405962
Maison à étages
à vendre
207 Rue du Cercle-des-Cantons, Bromont
Emplacement ski-in/ski-out exceptionnel! Cette copropriété haut de gamme en rangée offre un accès direct aux activités plein-air : ski, randonnée en sentier et vélo de montagne. Sur trois étages, elle propose une spacieuse aire de vie au plafond de 9 pieds et un foyer au gaz au salon. Attrayante cuisine au comptoirs de quartz, incluant les électroménagers. L'espace accède à un balcon couvert à l'avant et à une terrasse intime à l'arrière. On compte 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Le site comprend une piscine chauffée avec couloir de nage et un sentier. Tout près : Centre équestre, golfs et le coeur de Bromont.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
224,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rôle d'évaluation foncière 2026-2028 - Bâtiment: 924 700 $
Pensée pour les amoureux de plein-air, cette copropriété haut de gamme se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la remontée mécanique et des sentiers. En hiver, l'accès ski-in/ski-out transforme chaque journée en escapade spontanée; à la belle saison, les sentiers de randonnée et les pistes de vélo de montagne s'étendent littéralement à votre porte. Le tout dans un environnement boisé, intime et animé au rythme des saisons.
La vie intérieure s'organise sur trois étages offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une salle familiale idéale pour les invités ou les retours du ski, une salle de bains complète ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l'aire de vie ouverte séduit par son ambiance chaleureuse ponctuée d'un foyer au gaz naturel et d'une généreuse fenestration donnant sur la nature. La cuisine, pensée pour être pratique au quotidien, propose un comptoir de quartz et un rangement optimisé. La salle à manger s'ouvre sur un balcon couvert, parfait pour profiter des matinées tranquilles. Côté salon, la porte-patio mène à une superbe terrasse, intime et sans voisin arrière, où la forêt devient une extension naturelle de l'espace de vie.
Le dernier niveau regroupe trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes dotées de planchers chauffants. La chambre principale bénéficie d'une penderie organisée sur mesure et d'une salle de bains attenante offrant confort et élégance.
Le site, soigneusement aménagé, ajoute une ambiance de villégiature au quotidien : piscine chauffée et terrasse commune aménagée avec tables et parasols ainsi qu'un accès direct au sentier de randonnée. À quelques minutes seulement, on retrouve le centre équestre, trois parcours de golf et toutes les boutiques, restaurants et commodités du coeur de Bromont.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Pensée pour les amoureux de plein-air, cette copropriété haut de gamme se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la remontée mécanique et des sentiers. En hiver, l'accès ski-in/ski-out transforme chaque journée en escapade spontanée; à la belle saison, les sentiers de randonnée et les pistes de vélo de montagne s'étendent littéralement à votre porte. Le tout dans un environnement boisé, intime et animé au rythme des saisons.
La vie intérieure s'organise sur trois étages offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une salle familiale idéale pour les invités ou les retours du ski, une salle de bains complète ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l'aire de vie ouverte séduit par son ambiance chaleureuse ponctuée d'un foyer au gaz naturel et d'une généreuse fenestration donnant sur la nature. La cuisine, pensée pour être pratique au quotidien, propose un comptoir de quartz et un rangement optimisé. La salle à manger s'ouvre sur un balcon couvert, parfait pour profiter des matinées tranquilles. Côté salon, la porte-patio mène à une superbe terrasse, intime et sans voisin arrière, où la forêt devient une extension naturelle de l'espace de vie.
Le dernier niveau regroupe trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes dotées de planchers chauffants. La chambre principale bénéficie d'une penderie organisée sur mesure et d'une salle de bains attenante offrant confort et élégance.
Le site, soigneusement aménagé, ajoute une ambiance de villégiature au quotidien : piscine chauffée et terrasse commune aménagée avec tables et parasols ainsi qu'un accès direct au sentier de randonnée. À quelques minutes seulement, on retrouve le centre équestre, trois parcours de golf et toutes les boutiques, restaurants et commodités du coeur de Bromont.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 34' 9" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
224,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace lessive (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Ski-in/Ski-out, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Traitée au sel
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentiers de randonnée, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur moins de 4 pieds
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur moins de 4 pieds
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie sur balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz/Sortie terrasse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur moins de 4 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement intégré
Salle de bains attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 924 700 $
- Total
- 924 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 252 $
- Scolaire (2025)
- 584 $
- Total
- 5 836 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 988 $
- Total
- 8 988 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, banc dans l'entrée, supports à télévision (3, vignette pour un stationnement supplémentaire près du 235 Cercle-des-Cantons.
Exclusions
Réfrigérateur au garage, micro-ondes, meubles extérieur, BBQ, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques