Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 17080373

Maison de plain-pied à vendre
206 Ch. Honora, Notre-Dame-des-Bois

Aubaine de succession! Élégante propriété située sur un terrain privé de 35 000 p2 dans une rue sans issus avec comme voisin les terres de Domptar. Elle vous offre: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons, solarium 4 saisons, 2 garages dont un attaché et j'en passe... Venez constater par vous-même et vous serez charmé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 118,15 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains
-Situé au fameux Domaine des Appalaches
-2 entrées de cour sur 2 chemins différents
-Derrière la maison, au bout d'un chemin sans issus.
-Proximité des sentiers de VTT et motoneige.
-Amateur de pêche et chasse, randonné et amoureux de la nature, c'est l'endroit rêvé.
-À 1h de Sherbrooke et 2h de Montréal.
-À 15 minutes du très connu Observatoire du Mont Mégantic
Venez vivre, vous aussi, les ciels étoilés jours après jours!
Dimensions 53' 5" X 29' 2" irr.
Année de construction 2006
Superficie habitable 118,15 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre de bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine laquée, Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Voir DV (2026, 1)
Dimensions du terrain 358' 5" X
Superficie du terrain 3 251,70 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité Observatoire du Mont Mégantic, Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Sentier de VTT
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 15'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Four encastré + plaque cuisson
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails : Porte fr. donnant sur patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : Grande fenestration
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain + douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : Donnant sur solarium
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 14'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : 2 portes patios + 2 portes fr.
Cuisine et salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Armoires laquées
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Aire ouverte
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 10'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Lav-séch. + douche en coin
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde Robe
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde Robe
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle au bois encastré
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
34 100 $
Évaluation du bâtiment
311 200 $
Total
345 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 255 $
Scolaire (2026)
181 $
Total
2 436 $

Dépenses annuelles

Frais communs
354 $
Total
354 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 500 $
Total
2 500 $

Inclusions

Lustres, habillements des fenêtres, poêle à bois encastré, thermopompe 2 têtes, four encastré, plaque de cuisson, système de caméra, ouvre porte électrique pour le garage, et remises.

Exclusions

Habillements des fenêtres dans la chambre des maîtres et solarium.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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