249 900$
ULS : 12472948
Maison à un étage et demi
à vendre
205 Rue Frontenac, Granby
Découvrez le charme d'un petit bijou d'autrefois situé dans l'un des secteurs les plus agréables de Granby, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Construite dans les années 1950, cette propriété offre un cachet classique et un potentiel de rénovation remarquable pour quiconque souhaite la remettre au goût du jour. Idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou jeunes familles désirant s'établir dans un quartier tranquille et bien desservi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Disposition intérieure...
Rez-de-chaussée:
* Chambre principale de bonne dimension
* Cuisine fonctionnelle avec coin salle à manger ouverte
* Espace de lavage aménagé à l'arrière de la maison
* Accès direct à la cour arrière
Étage:
* Grande pièce polyvalente (actuellement ouverte), parfaite pour chambre secondaire, bureau à domicile ou salle familiale
Extérieur...
* Grande cour arrière offrant intimité et espace vert
* Garage détaché (11' x 20') pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire
* Allée asphaltée avec bon dégagement pour plusieurs véhicules
* Terrain plat et facile d'entretien
Localisation...
Secteur paisible et central, à distance de marche :
* Écoles primaires et secondaires
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
* Transport en commun
Rez-de-chaussée:
* Chambre principale de bonne dimension
* Cuisine fonctionnelle avec coin salle à manger ouverte
* Espace de lavage aménagé à l'arrière de la maison
* Accès direct à la cour arrière
Étage:
* Grande pièce polyvalente (actuellement ouverte), parfaite pour chambre secondaire, bureau à domicile ou salle familiale
Extérieur...
* Grande cour arrière offrant intimité et espace vert
* Garage détaché (11' x 20') pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire
* Allée asphaltée avec bon dégagement pour plusieurs véhicules
* Terrain plat et facile d'entretien
Localisation...
Secteur paisible et central, à distance de marche :
* Écoles primaires et secondaires
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
* Transport en commun
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 4" X 100'
Superficie du terrain
485,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 600 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 732 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 1 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, ventilateurs, tringles et rideaux, stores.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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