458 000$
Nouveauté
ULS : 14426797
Maison de plain-pied
à vendre
204 Rue St-Jean-Baptiste, Granby
**FAITES VITE** une belle propriété bien rénovée, située dans un secteur tranquille de Granby et à proximité de tous les services. Cette demeure offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Elle dispose d'une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une deuxième salle de bain au rez-de-chaussée. Il y a également la possibilité d'en ajouter une supplémentaire au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment le remplacement du drain français en 2019. C'est une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas et demandez une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
RENÉ DUGRENIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Garage(remise)(2022),
-fenêtres (2018) et fenêtre de la chambre au sous-sol (2024),
-porte de coté et porte patio de la cuisine (2018),
-Galerie avant refaite (2019), toiture galerie arrière (2024), toiture de tôle garage(2022) et galerie arrière (2024)
-Drain français refait en 2019
-Finition du sous-sol
-fenêtres (2018) et fenêtre de la chambre au sous-sol (2024),
-porte de coté et porte patio de la cuisine (2018),
-Galerie avant refaite (2019), toiture galerie arrière (2024), toiture de tôle garage(2022) et galerie arrière (2024)
-Drain français refait en 2019
-Finition du sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37' 9"
Année de construction
1963
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
passage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace libre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 488 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Pôles, stores, lustres, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions
-Rideaux, balançoire extérieur, plans de framboisiers sur le terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
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