525 000$
Nouveauté
ULS : 28995033
Maison de plain-pied
à vendre
2035 Rue du Vermont, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Situé dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke, ce spacieux plain-pied tout en brique à un énorme potentiel d'optimisation! Avec des pièces de bonne dimension, le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée fermé, une grande cuisine, une aire ouverte pour le salon et la salle à manger, 2 sorties extérieures à l'arrière, deux chambres à coucher dont la principale avec sa salle de bain attenante et une deuxième salle de bain. Vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement et beaucoup de rangement. Cours arrière intime avec arbres matures. Faite vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
*** VISITE LIBRE 31 OCTOBRE 13-15h ***
Bienvenue au 2035 rue du Vermont !
Emplacement de choix et secteur recherché!
Situé à proximité du Parc Saint-Alphonse, du bois Beckett et du Club de Golf de Sherbrooke. Environnement paisible avec arbres matures.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Bienvenue au 2035 rue du Vermont !
Emplacement de choix et secteur recherché!
Situé à proximité du Parc Saint-Alphonse, du bois Beckett et du Club de Golf de Sherbrooke. Environnement paisible avec arbres matures.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Hélène-Boullé.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
723,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'4"x4'6"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 889 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 455 $
- Total
- 1 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Électroménagers, habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.