875 000$
ULS : 22775116
Maison à étages
à vendre
200 Place de La Baie, Granby
Cette propriété de prestige allie élégance et quiétude en pleine nature, à deux pas de la ville. Nichée sur un terrain intime magnifiquement paysagé, elle propose une piscine, un spa, un coin feu, de jeux et de détente sur une vaste terrasse sans entretien. Le rez-de-chaussée raffiné comprend un salon avec foyer, une salle à manger distincte et une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. À l'étage, la spacieuse suite principale avec salle de bain attenante s'ajoute à 3 autres chambres et une 2e salle de bain. Le sous-sol aménagé et le garage fonctionnel complètent harmonieusement cette demeure d'exception.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette somptueuse résidence de prestige située sur la Place de la Baie vous propose un cadre de vie incomparable. Nichée en pleine nature dans un secteur calme, légèrement en retrait de l'effervescence urbaine, tout en demeurant à proximité de tous les services.
Dès l'arrivée, ce havre de paix vous séduira avec son terrain privé, paysagé avec soin, et sa vaste terrasse extérieure sans entretien, conçue avec des matériaux durables. Vous y découvrirez une piscine, un spa ainsi qu'un espace aménagé pour un feu, des jeux et des moments de détente, créant ainsi une atmosphère idéale pour la relaxation et les rassemblements conviviaux. Le tout dans une harmonie parfaite entre confort et raffinement.
Le rez-de-chaussée se distingue par son ambiance chaleureuse et élégante. Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer, s'ouvre sur une salle à manger distincte qui favorise les repas en toute intimité. La cuisine, aussi fonctionnelle que stylée, est équipée d'un garde-manger walk-in et donne directement accès à la terrasse arrière, facilitant les réceptions et la vie extérieure.
À l'étage, le quartier des chambres offre une disposition idéale pour la vie de famille. La suite des maîtres, située au-dessus du garage, bénéficie d'une généreuse superficie, d'une salle de bain privée complète ainsi que d'une grande penderie de type walk-in. 3 autres chambres de belles dimensions s'y ajoutent, accompagnées d'une deuxième salle de bain complète, offrant ainsi un espace nuit parfaitement réparti et pensé pour le bien-être de tous.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs ou le cinéma maison, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle d'entraînement. Un garage attenant et pratique, complète l'ensemble avec efficacité.
Alliant nature, confort, élégance et fonctionnalité, cette résidence haut de gamme est une rareté sur le marché et représente une opportunité unique d'accéder à un art de vivre remarquable, dans un environnement aussi paisible que prestigieux.
*Les mesures, dimensions et superficies sont sous toutes réserves.
*La capacité de l'installation septique (nombre de chambres) est à valider.
Dès l'arrivée, ce havre de paix vous séduira avec son terrain privé, paysagé avec soin, et sa vaste terrasse extérieure sans entretien, conçue avec des matériaux durables. Vous y découvrirez une piscine, un spa ainsi qu'un espace aménagé pour un feu, des jeux et des moments de détente, créant ainsi une atmosphère idéale pour la relaxation et les rassemblements conviviaux. Le tout dans une harmonie parfaite entre confort et raffinement.
Le rez-de-chaussée se distingue par son ambiance chaleureuse et élégante. Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer, s'ouvre sur une salle à manger distincte qui favorise les repas en toute intimité. La cuisine, aussi fonctionnelle que stylée, est équipée d'un garde-manger walk-in et donne directement accès à la terrasse arrière, facilitant les réceptions et la vie extérieure.
À l'étage, le quartier des chambres offre une disposition idéale pour la vie de famille. La suite des maîtres, située au-dessus du garage, bénéficie d'une généreuse superficie, d'une salle de bain privée complète ainsi que d'une grande penderie de type walk-in. 3 autres chambres de belles dimensions s'y ajoutent, accompagnées d'une deuxième salle de bain complète, offrant ainsi un espace nuit parfaitement réparti et pensé pour le bien-être de tous.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs ou le cinéma maison, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle d'entraînement. Un garage attenant et pratique, complète l'ensemble avec efficacité.
Alliant nature, confort, élégance et fonctionnalité, cette résidence haut de gamme est une rareté sur le marché et représente une opportunité unique d'accéder à un art de vivre remarquable, dans un environnement aussi paisible que prestigieux.
*Les mesures, dimensions et superficies sont sous toutes réserves.
*La capacité de l'installation septique (nombre de chambres) est à valider.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 28' 3" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' 5" X 170' 5" irr.
Superficie du terrain
3 006,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Spa
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch, quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 25'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, évier double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau (29), Réservoir propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 800 $
- Total
- 705 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 133 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 4 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, habillages des fenêtres et spa
Exclusions
Effets personnels et thermopompe de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques