819 000$
Nouveauté
ULS : 22012458
Maison de plain-pied
à vendre
200 Ch. Sully, Saint-Ignace-de-Stanbridge
Superbe propriété récente au style moderne champêtre, sise sur un vaste terrain intime bordé d'arbres. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, avec une cuisine conviviale, un grand îlot central et un accès direct à la terrasse arrière. À l'étage, trois chambres à coucher, dont une chambre principale lumineuse avec salle de bain attenante. Grand salon à aire ouverte avec foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. Sous-sol offrant un espace polyvalent comprenant un cinéma maison, une chambre d'invité et un bureau. Garage attaché pratique avec grande mezzanine de rangement.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
204,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 200, chemin Sully - une propriété où le calme de la campagne se marie à un design réfléchi et actuel.
Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à chaque détail. Le hall, spacieux et lumineux, donne le ton avec ses matériaux chaleureux et son ambiance épurée.
L'aire de vie principale, avec ses plafonds de 9 pieds, s'ouvre sur un espace convivial et invitant. La cuisine moderne, avec son grand îlot central, devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, où le foyer au gaz ajoute une touche de confort et une ambiance des plus accueillantes.
La fenestration généreuse, combinée à la porte patio de 12 pieds, laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur le terrain, renforçant cette impression de tranquillité.
À l'étage, on retrouve trois chambres bien proportionnées. La chambre principale, lumineuse et confortable, dispose de sa propre salle de bain attenante - un espace intime pensé pour le quotidien.
Le sous-sol est déjà aménagé et offre une belle polyvalence, avec un cinéma maison, une chambre d'invité et un bureau. Que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou recevoir, chaque espace trouve facilement sa place. Le plancher est également chauffé par un système à l'eau, pour un confort accru.
À l'extérieur, le terrain propose un bel équilibre entre espaces dégagés et zones boisées, offrant intimité et quiétude. La terrasse arrière devient un véritable prolongement de la maison durant la belle saison.
Le garage attaché, avec sa grande mezzanine de rangement, ajoute un côté pratique très apprécié au quotidien.
Une propriété clé en main, lumineuse et bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un environnement naturel.
* Installation de balayeuse centrale seulement.
* Installation électrique pour génératrice avec panneau secondaire installé.
* Installation de la sortie électrique pour borne de recharge de véhicule.
Toute dimension ou superficie est fournie sans garantie d'exactitude et doit être confirmée par l'acheteur.
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des options suivantes :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à chaque détail. Le hall, spacieux et lumineux, donne le ton avec ses matériaux chaleureux et son ambiance épurée.
L'aire de vie principale, avec ses plafonds de 9 pieds, s'ouvre sur un espace convivial et invitant. La cuisine moderne, avec son grand îlot central, devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, où le foyer au gaz ajoute une touche de confort et une ambiance des plus accueillantes.
La fenestration généreuse, combinée à la porte patio de 12 pieds, laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur le terrain, renforçant cette impression de tranquillité.
À l'étage, on retrouve trois chambres bien proportionnées. La chambre principale, lumineuse et confortable, dispose de sa propre salle de bain attenante - un espace intime pensé pour le quotidien.
Le sous-sol est déjà aménagé et offre une belle polyvalence, avec un cinéma maison, une chambre d'invité et un bureau. Que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou recevoir, chaque espace trouve facilement sa place. Le plancher est également chauffé par un système à l'eau, pour un confort accru.
À l'extérieur, le terrain propose un bel équilibre entre espaces dégagés et zones boisées, offrant intimité et quiétude. La terrasse arrière devient un véritable prolongement de la maison durant la belle saison.
Le garage attaché, avec sa grande mezzanine de rangement, ajoute un côté pratique très apprécié au quotidien.
Une propriété clé en main, lumineuse et bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un environnement naturel.
* Installation de balayeuse centrale seulement.
* Installation électrique pour génératrice avec panneau secondaire installé.
* Installation de la sortie électrique pour borne de recharge de véhicule.
Toute dimension ou superficie est fournie sans garantie d'exactitude et doit être confirmée par l'acheteur.
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des options suivantes :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
229' 2" X 55' 5" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
204,10 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Quartz, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 200' 2" irr.
Superficie du terrain
3 426,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Quartz/armoires bois
petite cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 38'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
cinema maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (180)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 100 $
- Total
- 687 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 335 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 3 741 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
écran et projecteur salle de cinema maison, poele au gaz, tablette entree, mirroirs des salles de bain, toiles des fenetres,
Exclusions
sauna au sous-sol, lave-vaisselle, frigo, poles et rideaux, rangement du garge, module des jeux et carre de sable exterieur, tablettes les chambres des enfants,
Calculatrice de versements hypothécaire
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