1 249 000$
ULS : 11710097
Maison à étages
à vendre
200 Ch. Bélanger, Stanstead - Canton
Situé au bord du lac Lovering! 215 pieds de façade sur l'eau, terrain boisé offrant une intimité totale et un accès facile au lac grâce à un chemin déjà tapé -- accessible même en kart de golf! Aucune marche à descendre. Maison lumineuse avec plafonds de 9' au rez-de-chaussée, 3 chambres existantes et possibilité d'en ajouter au sous-sol. Cuisine en bois, poêle aux granules, planchers de bois-franc et fenestration abondante. Quai privé inclus pour profiter pleinement du lac!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
230,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété riveraine située sur une rue privée, offrant une rare combinaison d'intimité, de confort et d'accès direct au lac Lovering, l'un des plus convoités des Cantons-de-l'Est.
Implantée sur un terrain généreux et entourée d'un environnement naturel préservé, cette résidence se distingue par sa luminosité abondante, son agencement fonctionnel et ses vastes aires de vie ouvertes sur le paysage.
L'exposition optimale permet d'admirer les levers et couchers de soleil sur le lac, dans un cadre serein et enchanteur.
Idéal pour les amateurs de plein air : baignade, sports nautiques, détente au bord de l'eau.
La propriété comprend également trois garages (un double et un simple), répondant aux besoins de rangement ou d'atelier.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence au cachet unique, alliant tranquillité, nature et accessibilité.
Implantée sur un terrain généreux et entourée d'un environnement naturel préservé, cette résidence se distingue par sa luminosité abondante, son agencement fonctionnel et ses vastes aires de vie ouvertes sur le paysage.
L'exposition optimale permet d'admirer les levers et couchers de soleil sur le lac, dans un cadre serein et enchanteur.
Idéal pour les amateurs de plein air : baignade, sports nautiques, détente au bord de l'eau.
La propriété comprend également trois garages (un double et un simple), répondant aux besoins de rangement ou d'atelier.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence au cachet unique, alliant tranquillité, nature et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 40' 4"
Année de construction
2011
Superficie habitable
230,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
842' 3" X 215' 1"
Superficie du terrain
16 394,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 13,8 x 5,10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'1" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle aux granules + Entrée in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
rangement sous les escaliers:
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 830 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 688 000 $
- Total
- 1 518 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 735 $
- Scolaire (2025)
- 1 088 $
- Total
- 5 823 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, Stores, Luminaires
Exclusions
Mobiliers (à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%