1 099 999$
Nouveauté
ULS : 12794357
Maison à étages
à vendre
20 Rue des Aigles, Granby
Magnifique maison + 3300 pc habitable, GARAGE DOUBLE dans un secteur très en demande. Située sur un superbe terrain intime de 32 292 pc, arbres matures, piscines creusée chauffée, cabanon. Cette maison à l'architecture unique ayant subit des rénovations et agrandissements au fils des ans. Complètement aménagé sur toutes les étages. Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain rénovée. Entrée du garage avec grand hall d'entrée, 2 salons, vaste salle à manger, cuisine fonctionnelle rénovée au gout du jour. 2e étage avec 2 chambres sur le même palier + salle de bain rénovée. Fenestration abondante. Cour asphaltée pour plusieurs voitures. A voir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**** Maison à palier dans un secteur recherché ****
- Garage double 25 x 25 chauffé avec mezzanine
- Construction 1988 + 2 agrandissements
- Maison de + 3300 pc habitable
- Fenestration abondante
- Magnifique terrain intime de 32 292 pc
* Arbres matures
* Piscines creusée chauffée et clôturée
* Cabanon
* Terrasse arrière en pavé
- Vaste entrée de style mode room tendance (plancher chauffant)
- Salle d'eau rénovée avec plancher chauffant
- Chambre au rez-de-chaussée
- Salle de bain principale rénovée
* Douche 4 x 8
* Bain autoportant
* Plancher chauffant
- Salon en façade avec plafond cathédrale
- Cuisine rénovée ouverte
* Comptoir de quartz
* Walk in en arrière cuisine
- Vaste salle à manger avec plafond cathédrale et porte patio
- Immense salon donnant sur la cour arrière avec porte patio
ÉTAGE :
- 2 chambres dont une avec très grand walk-in
- 2e salle de bain rénovée
SOUS-SOL :
* Salle familiale
* Bureau
* Espace gym + sauna
* Espace atelier
* Rangements
- Maison à architecture unique
- Facile d'accès à l'autoroute, services, Parc de la Yamaska, Bromont
* Rénovations au fil des années :
2026 : Changement du panneau électrique
2025 : Changement du réservoir d'eau chaude
2024 : Changement de 4 portes patio, porte arrière double, 2 portes avant, fenêtre avant
2024 : Nouvelle terrasse en arrière en pavé, refait les joints de pavé autour de la piscine
2024 : Ajout de marche sur le terrain pour le palier
2024 : Cuisine refaite au complet, ajout d'un garde manger walk-in en arrière cuisine
2024 : Refait salle d'eau a rez-de-chaussée
2024 : Refait salle de bain eu 2e étage et ajout de plancher chauffant
2024 : Ajout de meuble built-in salle à manger et cuisine
2024 : Ouverture entre la cuisine et salle à manger
2024 : Retrait de la mezzanine
2024 : Peinture et changement de certains luminaires
2024 : Sablage des planchers de bois franc du rez-de-chaussée
2024 : Ajout de céramique 2 entrées, passage, cuisine, salle d'eau
2024 : Réaménagement des entrées avant et ajout de garde robe sur mesure
2024 : Ajout de nouvelles portes intérieures ainsi que la quincaillerie
2024 : Repeint l'asphalte afin de la protéger
2024 : Ajout d'une lampe UV pour le puit
2022 : toiture
2022 : Changement de la fournaise principale
2022 : Enlevé et posé nouvelles gouttières avec pare feuille
+-/ 2006 : Agrandissement garage
1996 : Ajout Piscine creusée (pas de facture)
1994 : Agrandissement de la maison voir permis
1994 : Creusage puit 295 pieds
1994 : Changement de la fosse pour une 1000 gallons (pas de facture)
**** Cette maison va vous surprendre, demandez une visite...
* Avis de 24h pour visite
* Les offres devront être valide minimum 48H
* Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession seulement puisque la pergola a été enlevée ainsi que l'abri 3 saisons.
- Garage double 25 x 25 chauffé avec mezzanine
- Construction 1988 + 2 agrandissements
- Maison de + 3300 pc habitable
- Fenestration abondante
- Magnifique terrain intime de 32 292 pc
* Arbres matures
* Piscines creusée chauffée et clôturée
* Cabanon
* Terrasse arrière en pavé
- Vaste entrée de style mode room tendance (plancher chauffant)
- Salle d'eau rénovée avec plancher chauffant
- Chambre au rez-de-chaussée
- Salle de bain principale rénovée
* Douche 4 x 8
* Bain autoportant
* Plancher chauffant
- Salon en façade avec plafond cathédrale
- Cuisine rénovée ouverte
* Comptoir de quartz
* Walk in en arrière cuisine
- Vaste salle à manger avec plafond cathédrale et porte patio
- Immense salon donnant sur la cour arrière avec porte patio
ÉTAGE :
- 2 chambres dont une avec très grand walk-in
- 2e salle de bain rénovée
SOUS-SOL :
* Salle familiale
* Bureau
* Espace gym + sauna
* Espace atelier
* Rangements
- Maison à architecture unique
- Facile d'accès à l'autoroute, services, Parc de la Yamaska, Bromont
* Rénovations au fil des années :
2026 : Changement du panneau électrique
2025 : Changement du réservoir d'eau chaude
2024 : Changement de 4 portes patio, porte arrière double, 2 portes avant, fenêtre avant
2024 : Nouvelle terrasse en arrière en pavé, refait les joints de pavé autour de la piscine
2024 : Ajout de marche sur le terrain pour le palier
2024 : Cuisine refaite au complet, ajout d'un garde manger walk-in en arrière cuisine
2024 : Refait salle d'eau a rez-de-chaussée
2024 : Refait salle de bain eu 2e étage et ajout de plancher chauffant
2024 : Ajout de meuble built-in salle à manger et cuisine
2024 : Ouverture entre la cuisine et salle à manger
2024 : Retrait de la mezzanine
2024 : Peinture et changement de certains luminaires
2024 : Sablage des planchers de bois franc du rez-de-chaussée
2024 : Ajout de céramique 2 entrées, passage, cuisine, salle d'eau
2024 : Réaménagement des entrées avant et ajout de garde robe sur mesure
2024 : Ajout de nouvelles portes intérieures ainsi que la quincaillerie
2024 : Repeint l'asphalte afin de la protéger
2024 : Ajout d'une lampe UV pour le puit
2022 : toiture
2022 : Changement de la fournaise principale
2022 : Enlevé et posé nouvelles gouttières avec pare feuille
+-/ 2006 : Agrandissement garage
1996 : Ajout Piscine creusée (pas de facture)
1994 : Agrandissement de la maison voir permis
1994 : Creusage puit 295 pieds
1994 : Changement de la fosse pour une 1000 gallons (pas de facture)
**** Cette maison va vous surprendre, demandez une visite...
* Avis de 24h pour visite
* Les offres devront être valide minimum 48H
* Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession seulement puisque la pergola a été enlevée ainsi que l'abri 3 saisons.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
3 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 39' 4"
Superficie du terrain
3 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée côté garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Laveuse/ Sécheuse
Entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 16.3 pi irrégulier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comtoir de quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon TV
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 13.8 pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10.5 pi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Juste douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 5.8 pi
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 000 $
- Total
- 893 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 314 $
- Scolaire (2025)
- 570 $
- Total
- 5 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusée et accessoires (chauffe eau 2023), systeme alarme, remise, sana, congélateur du sous sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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