Vendu
Vendu
ULS : 14911997
Maison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton (Sawyerville)
2 Rue Dubreuil, Cookshire-Eaton (Sawyerville)
Jolie propriété de plain pieds avec garage double ! Terrain de près de 9800 pieds carrés situé sur un coin de rue. 3 chambres et 2 salles de bain. Les pièces sont vastes, lumineuses et de bonne dimension. Cuisine avec armoires de bois et son îlot de 5.7 x 4.7 pieds, beaucoup de rangement! Les pièces de l'aire commune sont ouvertes les unes sur les autres. Grande salle à manger, porte patio menant à la galerie arrière couverte. Chaleureuse salle familiale au sous-sol, foyer électrique. Salle mécanique avec coin atelier et chambre froide. Terrain intime, 2 grandes remises. Possibilité d'acquérir le terrain voisin également. À VOIR !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2, rue Dubreuil à Sawyerville (Cookshire-Eaton)!
LE SITE
Situé à seulement 20 minutes de Sherbrooke, vous bénéficierez à la fois des avantages d'un joli quartier résidentiel ET de la proximité de la nature !
Le terrain positionné en coin de rue, intègre des haies matures pour assurer votre intimité. Vous apprécierez la quiétude des lieux. Le vaste balcon couvert devient littéralement un pièce additionnelle à la propriété dès que la température est clémente, une zone détente des plus agréables ! 2 remises de bonne dimension, dont l'une avec un abris extérieur. ** Le terrain voisin est également mis en vente (voir Centris #14077742)
LA PROPRIÉTÉ
A été construite par les actuels propriétaires. Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres et une salle de bain. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. Armoires de bois, joli dosseret et un pratique îlot de 5.7 x 4.7 pieds. Les pièces sont vastes et lumineuses.
Au sous-sol, on arrive d'abord dans la salle familiale avec son foyer électrique. Tout au fond, une chambre de bonne dimension avec un espace penderie de 12 x 6.7 pieds, salle de bain avec douche tout juste à côté. La salle mécanique impressionne par sa dimension, une grande section sert à entreposer le bois de la fournaise. Il y a aussi un espace atelier et une chambre froide.
L'imposant garage double est isolé et chauffé, revêtement de vinyle à l'intérieur et 2 ouvre portes électriques. Aussi, 2 portes extérieures, l'une à l'avant et l'autre mène à l'arrière du terrain.
* La propriété est desservie par les services de la ville.
LE SITE
Situé à seulement 20 minutes de Sherbrooke, vous bénéficierez à la fois des avantages d'un joli quartier résidentiel ET de la proximité de la nature !
Le terrain positionné en coin de rue, intègre des haies matures pour assurer votre intimité. Vous apprécierez la quiétude des lieux. Le vaste balcon couvert devient littéralement un pièce additionnelle à la propriété dès que la température est clémente, une zone détente des plus agréables ! 2 remises de bonne dimension, dont l'une avec un abris extérieur. ** Le terrain voisin est également mis en vente (voir Centris #14077742)
LA PROPRIÉTÉ
A été construite par les actuels propriétaires. Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres et une salle de bain. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. Armoires de bois, joli dosseret et un pratique îlot de 5.7 x 4.7 pieds. Les pièces sont vastes et lumineuses.
Au sous-sol, on arrive d'abord dans la salle familiale avec son foyer électrique. Tout au fond, une chambre de bonne dimension avec un espace penderie de 12 x 6.7 pieds, salle de bain avec douche tout juste à côté. La salle mécanique impressionne par sa dimension, une grande section sert à entreposer le bois de la fournaise. Il y a aussi un espace atelier et une chambre froide.
L'imposant garage double est isolé et chauffé, revêtement de vinyle à l'intérieur et 2 ouvre portes électriques. Aussi, 2 portes extérieures, l'une à l'avant et l'autre mène à l'arrière du terrain.
* La propriété est desservie par les services de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
909,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 5.4 x 4.7
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 12 x 6.7
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche seulement
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec coin atelier
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
à même la salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 202 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 689 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Électricité
- 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires, le système pour adoucir l'eau, le foyer électrique, la tôle pour entrer le bois de chauffage, manettes des ouvre portes électriques du garage, l'établie et les tablettes fixées de l'atelier.
Exclusions
Cordes de bois restantes, l'étau sur l'établie, le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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