799 900$
ULS : 25433021
Maison de plain-pied
à vendre
196 Ch. Brandrick, Shefford
La campagne tout près de la ville. Vaste plain-pied tout brique avec garage double sur un superbe terrain intime de + 65000 pc avec arbres matures. Magnifique véranda avec vue sur le Mont Shefford. Sous-sol complètement aménagé, plancher de bois, sortie extérieure, grande fenestration, cuisine, chambre, salon. Propriété idéale pour garder un parent à la maison. Propriété située en zonage agricole permettant une fermette (bergerie, poulailler, enclos) déjà sur place. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Granby et Bromont. Voir addenda pour infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**** SECTEUR TRES RECHERCHÉ, CALME ET PAISIBLE ****
- La campagne tout près de la ville
- Zonage agricole permettant une fermette
- Magnifique terrain paysager de 65386 pc
- Bergerie, poulailler et enclos
- Évaluation agréée 2026 845k
- + 1500 pc habitable + sous-sol aménagé
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Grande véranda, poêle au gaz, fenestration abondante avec vue sur le Mont Shefford
* Salle à manger
* Cuisine avec îlot central et coin dînette
* Salle de bain rénovée avec goût, douche vitrée et maquilleuse, armoire laque italienne
* Très grande chambre des maitres
* Chambre/bureau donnant accès au garage
SOUS-SOL:
* Entrée supplémentaire extérieure
* Grande fenestration
* Cuisine
* Salle de bain
* Salon avec foyer à combustion lente
* Chambres
* Rangements
INFOS SUPPLÉMENTAIRES :
* Garage double attaché de 23x23 pi avec foyer à combustion lente
* Frigidaire à même le garage (8 x 6 pi, installée en 2006)
* Planchers en lattes de merisier sur deux niveaux
* Boiseries et moulures en chêne massif
* Accès aménagé pour mobilité réduite
* Système d'ambiance (Surround) avec quatre contrôleurs muraux multizones incluant 10 hauts parleurs encastrés/intégrés.
* Génératrice Kohler de 20 KW (2015)
* Système d'alarme
* Piscine de 27 pieds (chauffe-eau et toile solaire)
EMPLACEMENT :
* Secteur paisible en demande
* A 13 km de ski Bromont
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* À seulement 1 h du Pont Champlain
RÉNOVATIIONS:
- 2025 Remplacement de la pompe au sous sol
- 2024 Ajout d'un foyer au propane dans la véranda
- 2024 Isolation en dessous de la véranda
- 2020 Remplacement du réservoir eau chaude
- 2020 Ajout piscine et thermopompe en 2021
- 2018 Toiture
- 2017 Remplacement de la pompe du puit
- 2017 Modernisation de la salle de bains du rez-de-chaussée
- 2015 Installation d'une génératrice de marque Kohler
- 2015 Réfection de la galerie avant
- 2014 Hivernation de la véranda
- 2014 Pose de goutieres
- 2014 Réfection du drain Français avant
- 2013 Modernisation de la cuisine
- 2008 Ajout d'un foyer au sous-sol
*** Maison bien entretenue, elle sera vous plaire !!!!
** 24H d'avis pour visite
** Le courtier inscripteur doit etre présent pour les visites
** Toute offre d'achat devra être ouverte 72h pour le délai de réponse
** Le ou les poêles à combustion lente, foyers au gaz et les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurance
- La campagne tout près de la ville
- Zonage agricole permettant une fermette
- Magnifique terrain paysager de 65386 pc
- Bergerie, poulailler et enclos
- Évaluation agréée 2026 845k
- + 1500 pc habitable + sous-sol aménagé
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Grande véranda, poêle au gaz, fenestration abondante avec vue sur le Mont Shefford
* Salle à manger
* Cuisine avec îlot central et coin dînette
* Salle de bain rénovée avec goût, douche vitrée et maquilleuse, armoire laque italienne
* Très grande chambre des maitres
* Chambre/bureau donnant accès au garage
SOUS-SOL:
* Entrée supplémentaire extérieure
* Grande fenestration
* Cuisine
* Salle de bain
* Salon avec foyer à combustion lente
* Chambres
* Rangements
INFOS SUPPLÉMENTAIRES :
* Garage double attaché de 23x23 pi avec foyer à combustion lente
* Frigidaire à même le garage (8 x 6 pi, installée en 2006)
* Planchers en lattes de merisier sur deux niveaux
* Boiseries et moulures en chêne massif
* Accès aménagé pour mobilité réduite
* Système d'ambiance (Surround) avec quatre contrôleurs muraux multizones incluant 10 hauts parleurs encastrés/intégrés.
* Génératrice Kohler de 20 KW (2015)
* Système d'alarme
* Piscine de 27 pieds (chauffe-eau et toile solaire)
EMPLACEMENT :
* Secteur paisible en demande
* A 13 km de ski Bromont
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* À seulement 1 h du Pont Champlain
RÉNOVATIIONS:
- 2025 Remplacement de la pompe au sous sol
- 2024 Ajout d'un foyer au propane dans la véranda
- 2024 Isolation en dessous de la véranda
- 2020 Remplacement du réservoir eau chaude
- 2020 Ajout piscine et thermopompe en 2021
- 2018 Toiture
- 2017 Remplacement de la pompe du puit
- 2017 Modernisation de la salle de bains du rez-de-chaussée
- 2015 Installation d'une génératrice de marque Kohler
- 2015 Réfection de la galerie avant
- 2014 Hivernation de la véranda
- 2014 Pose de goutieres
- 2014 Réfection du drain Français avant
- 2013 Modernisation de la cuisine
- 2008 Ajout d'un foyer au sous-sol
*** Maison bien entretenue, elle sera vous plaire !!!!
** 24H d'avis pour visite
** Le courtier inscripteur doit etre présent pour les visites
** Toute offre d'achat devra être ouverte 72h pour le délai de réponse
** Le ou les poêles à combustion lente, foyers au gaz et les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurance
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' X 30' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Armoire laque Italienne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' X 248' irr.
Superficie du terrain
65 385 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue du mont Shefford, foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot Central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau acces garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/séc, arm laque italienne
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Evier de service
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 200 $
- Total
- 558 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 953 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière au propane, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, 2 supports a télévision, 10 haut-parleurs intégrés, piscine hors terre 27 pieds
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.