599 000$
Nouveauté
ULS : 26179899
Maison de plain-pied
à vendre
195 Rue de Gatineau, Bromont
Située dans un secteur très recherché près de la montagne, cette maison lumineuse de 1996 dégage instantanément une ambiance chaleureuse. Aire ouverte avec foyer au bois, grande fenestration et vue surprenante sur le mont Shefford. Trois chambres bien réparties (1 au RDC, 2 au sous-sol) et deux salles de bains complètes. Cour intime et clôturée, directement adossée à la piste C1. Idéale pour les amateurs de plein air. Terrasse, cabanon et aménagement paysager : parfaite pour une jeune famille ou une maison secondaire.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
70,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 195 rue De Gatineau à Bromont, une adresse où l'on se sent instantanément bien.
Située tout près de la montagne, cette propriété offre un environnement paisible et familial, où la nature fait réellement partie du quotidien.
Chaque saison y apporte son propre charme, et on le ressent dès les premiers pas.
À l'intérieur, la lumière occupe toute la place.
L'aire ouverte est chaleureuse et conviviale, portée par un foyer au bois qui devient rapidement le coeur de la maison.
La grande fenestration encadre une vue surprenante sur le mont Shefford, un décor qui accompagne vos journées du matin au soir et qui ajoute une touche de douceur à chaque moment.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner ou recevoir simplement.
La salle à manger, attenante, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio qui inonde la pièce de lumière.
L'ensemble crée une atmosphère fluide et accueillante, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre et une salle de bains complète ajoutent un côté pratique très apprécié.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.
Cet espace polyvalent répond à plusieurs besoins : adolescents, invités, bureau ou salle familiale.
À l'extérieur, la cour intime et entièrement clôturée offre un environnement calme et bien organisé.
Directement adossée à la piste C1 de Bromont, elle permet un accès privilégié aux sentiers, au vélo, au ski et aux randonnées.
La terrasse est idéale pour profiter des belles journées d'été, et le cabanon ainsi que l'aménagement paysager viennent compléter l'ensemble.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proche des parcs, des sentiers et des activités quatre saisons, vous profitez d'un équilibre unique entre dynamisme et tranquillité.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété offre un cadre de vie inspirant et recherché.
Une maison lumineuse, chaleureuse et entourée de nature.
Prête à accueillir sa prochaine histoire.
Située tout près de la montagne, cette propriété offre un environnement paisible et familial, où la nature fait réellement partie du quotidien.
Chaque saison y apporte son propre charme, et on le ressent dès les premiers pas.
À l'intérieur, la lumière occupe toute la place.
L'aire ouverte est chaleureuse et conviviale, portée par un foyer au bois qui devient rapidement le coeur de la maison.
La grande fenestration encadre une vue surprenante sur le mont Shefford, un décor qui accompagne vos journées du matin au soir et qui ajoute une touche de douceur à chaque moment.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner ou recevoir simplement.
La salle à manger, attenante, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio qui inonde la pièce de lumière.
L'ensemble crée une atmosphère fluide et accueillante, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre et une salle de bains complète ajoutent un côté pratique très apprécié.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.
Cet espace polyvalent répond à plusieurs besoins : adolescents, invités, bureau ou salle familiale.
À l'extérieur, la cour intime et entièrement clôturée offre un environnement calme et bien organisé.
Directement adossée à la piste C1 de Bromont, elle permet un accès privilégié aux sentiers, au vélo, au ski et aux randonnées.
La terrasse est idéale pour profiter des belles journées d'été, et le cabanon ainsi que l'aménagement paysager viennent compléter l'ensemble.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proche des parcs, des sentiers et des activités quatre saisons, vous profitez d'un équilibre unique entre dynamisme et tranquillité.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété offre un cadre de vie inspirant et recherché.
Une maison lumineuse, chaleureuse et entourée de nature.
Prête à accueillir sa prochaine histoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 24' 5" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
70,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
630 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
cathedrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand espace
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 521 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 304 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer, système d'alarme non relié à la centrale, rideaux, stores.
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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