275 000$
Nouveauté
ULS : 11205412
Maison de plain-pied
à vendre
194 Rue Dusseault, Val-des-Sources
Située en 2e rangée des Trois-Lacs , cette propriété chaleureuse et lumineuse procure la tranquillité dans un havre de paix. Le garage détaché de 14 x 20 pi. possède un abri attenant pour le rangement du bois de chauffage. La remise de 12 x 28 pi. peut servir d'atelier pour les bricoleurs. Une pièce de rangement avec mansarde se trouve à l'étage de la maison. Voir Addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
703,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Le calcul de la superficie habitable a été pris au revêtement extérieur. La superficie habitable ne comprend pas de sous-sol ;
- La propriété est bornée en façade par la rue Dussault et par la rue des Grives à l'arrière du terrain. Une 2e allée en gravier est disponible par la rue des Grives pour accéder à la propriété ;
- Balcon de 14 x 12 pi. avec toiture ;
- Remplacement du revêtement des toitures de la remise et du garage en 2024 ;
- La pièce de rangement à l'étage en mansarde est de 5.2 pi. de hauteur maximale ;
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes, de la conformité des chambres à coucher au sous-sol ;
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La propriété est bornée en façade par la rue Dussault et par la rue des Grives à l'arrière du terrain. Une 2e allée en gravier est disponible par la rue des Grives pour accéder à la propriété ;
- Balcon de 14 x 12 pi. avec toiture ;
- Remplacement du revêtement des toitures de la remise et du garage en 2024 ;
- La pièce de rangement à l'étage en mansarde est de 5.2 pi. de hauteur maximale ;
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes, de la conformité des chambres à coucher au sous-sol ;
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 28' 6"
Année de construction
1964
Superficie habitable
703,56 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
laveuse sécheuse (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 90'
Superficie du terrain
788,40 m²
Eau (accès)
2e rangée, Navigable
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Sentier de VTT, Trois-Lacs, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 23'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 168 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 177 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 2 277 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, lave vaisselle (non fonctionnel), aspirateur central et accessoires, poêle au bois au sous-sol, balance du bois de chauffage, 2 bacs (ordures et récupération).
Exclusions
Établi du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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