Vendu
Vendu
ULS : 25864405
Maison de plain-pied
à vendre
193 Boul. Simoneau, Val-des-Sources
Magnifique, près des services ! Conçue en briques, cette résidence de qualité supérieure vous offrira la satisfaction tant par son aspect fonctionnel que par son espace généreux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, un salon agrémenté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire podium et une douche indépendante. Le niveau inférieur est composé d'une grande salle familiale, d'un salon spacieux, de deux salles de bain, d'un bureau, d'un espace repas, et de deux accès extérieurs. Parfait pour le télétravail et pour recevoir vos clients en toute discrétion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Le niveau inférieur est composé d'une grande salle familiale, d'un salon spacieux, de deux salles de bain, d'un bureau, d'un espace repas, et de deux accès extérieurs. L'accès principal, situé à l'avant au rez-de-jardin, est parfaitement adapté à divers projets professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 104' 10" irr.
Superficie du terrain
874,70 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 16'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 300 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 907 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 3 065 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, four à micro-ondes, foyer au gaz propane.
Exclusions
Deux petits arbres à l'extérieur un olivier et un lilas, miroir vissé au mur du hall d'entrée, et tous les biens et effet personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.