Vendu
Vendu
ULS : 23334419
Maison à étages à vendre - Richmond
191 Rue du Couvent, Richmond
Vos recherches s'arrêtent ici! Prenez le temps de regarder ce magnifique jumelé qui a reçu une belle cure de rajeunissement extérieur comme intérieur. Entretenu avec soin par son propriétaire. Présentement 3 chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complète avec une salle d'eau supplémentaire. Grande cuisine avec beaucoup d'armoire et immense salon double au rez de chaussé. Thermopompe central 2022, pour un confort à l'année, revêtement extérieur changé, toiture 2018. Stationnement réaménagé et aménagement du terrain arrière. Dalle de béton au sol arrière pour gazébo fermé et SPA inclus. Prix très compétitif, demandez votre visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
La propriété à subit de grosse rénovation majeure au fils des dernières années.
Tel que la toiture, revêtement extérieur, fenêtres, aménagement de la cour et terrain, beaucoup de plomberie et électricité. Les salles de bain ont été refait. Ajout d'une fenêtre conforme dans la pièce du sous-sol appelé salle familiale ou bureau, et bien plus....
Thermopompe centrale de 2022 pour un confort optimal toute l'année.
Au sous-sol il y a aussi un petit poêle au bois.
Le terrain arrière est très bien aménagé. Il y a une dalle de béton au sol et sur cette dernière, il y a un gazébo fermer avec un SPA neuf qui est aussi inclus dans la vente. Le set up sera déjà prêt pour le prochain printemps.
L'acte de vente et prise de possession sera pour le ou avant le 2 avril 2024. Cependant cette date pourrait être appelé à être devancer. Voir C.I. pour plus de détails.
- à 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville
- Place des arts de Richmond juste en face.
- Avis de 24hr minimum pour toutes demande de visite.
- Toutes promesse d'achat devra avoir un délais de réponse d'un minimum 72hr.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'ACHETEUR quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Tel que la toiture, revêtement extérieur, fenêtres, aménagement de la cour et terrain, beaucoup de plomberie et électricité. Les salles de bain ont été refait. Ajout d'une fenêtre conforme dans la pièce du sous-sol appelé salle familiale ou bureau, et bien plus....
Thermopompe centrale de 2022 pour un confort optimal toute l'année.
Au sous-sol il y a aussi un petit poêle au bois.
Le terrain arrière est très bien aménagé. Il y a une dalle de béton au sol et sur cette dernière, il y a un gazébo fermer avec un SPA neuf qui est aussi inclus dans la vente. Le set up sera déjà prêt pour le prochain printemps.
L'acte de vente et prise de possession sera pour le ou avant le 2 avril 2024. Cependant cette date pourrait être appelé à être devancer. Voir C.I. pour plus de détails.
- à 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville
- Place des arts de Richmond juste en face.
- Avis de 24hr minimum pour toutes demande de visite.
- Toutes promesse d'achat devra avoir un délais de réponse d'un minimum 72hr.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'ACHETEUR quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, certaines pièces
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 120' 1"
Superficie du terrain
334,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
6,5 haut
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
6,5 haut
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
5,11 haut
salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 18'0" irr.
Revêtement :
ciment
Détails :
7,4 haut
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
ciment
Détails :
7,4 haut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 500 $
- Total
- 96 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 802 $
- Scolaire (2024)
- 67 $
- Total
- 1 869 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 068 $
- Total
- 2 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo(solarium), spa, restant de bois de chauffage sur place lors de l'acte de vente. +ou- 2 cordes de bois mou pour feu ext. derrière remises.
Exclusions
Lave-vaisselle, accessoires de jardin, mobilier, lumière et décoration extérieur. Clôture fer forger extérieur. Caméra de surveillance, intérieur et extérieur. Pôles à rideaux et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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