99 000$
Nouveauté
ULS : 19915183
Maison de plain-pied
à vendre
190 Ch. Ernest-Martin, Marston
Vous êtes tannés du camping et de vous déplacer tous les week-end avec la roulotte? Voici la solution : chalet rustique 3 saisons sur petit terrain boisé en 2e rangée du lac Mégantic. Idéal pour remplacer la roulotte ou la tente! Cela donne un pied à terre à proximité de la descente de bateau de la Baie Victoria et de la Station récréotouristique de la Baie des Sables. Suite dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le chalet est rustique:
- Puisage de l'eau dans le ruisseau (via une pompe et un réservoir).
- Puisard de métal et panneau électrique à fusible (prévoir le remplacement).
- Zonage Vill-4. Si l'on voulait enlever le chalet existant et se rebâtir, il faudrait valider plusieurs éléments avec la Mun. de Marston puisque le lot est petit et est assujetti à certaines restrictions en raison de sa dimension et de la présence du ruisseau. Voir courtier pour les détails.
*** Visite sur preuve de disponibilité des fonds ou pré-qualification bancaire.
- Puisage de l'eau dans le ruisseau (via une pompe et un réservoir).
- Puisard de métal et panneau électrique à fusible (prévoir le remplacement).
- Zonage Vill-4. Si l'on voulait enlever le chalet existant et se rebâtir, il faudrait valider plusieurs éléments avec la Mun. de Marston puisque le lot est petit et est assujetti à certaines restrictions en raison de sa dimension et de la présence du ruisseau. Voir courtier pour les détails.
*** Visite sur preuve de disponibilité des fonds ou pré-qualification bancaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 22' 1" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 117,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Et chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Ruisseau
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 70 700 $
- Total
- 89 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 078 $
- Scolaire (2026)
- 36 $
- Total
- 1 114 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu du chalet et de la remise, à la discrétion du vendeur.
Exclusions
Biens personnels à la discrétion du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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