665 000$
ULS : 20145287
Maison à étages
à vendre
19 Tsse des Boisés, Lac-Brome
Ce grand jumelé dans le développement Inverness propose trois niveaux complets baignés de lumière naturelle -- des espaces généreux qui s'imposent dès le premier regard. Trois chambres, un grand terrain, et la piscine collective avec les terrains de tennis à deux pas. Une combinaison rare d'intimité et d'équipements partagés dans le marché récréatif de Lac-Brome. Quatre saisons, à portée de main.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
152,42 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Jumelée bien proportionnée sur un terrain généreux de 1 126 m² dans le développement Inverness, le #19 Terrasse des Boisés offre trois niveaux complets habitables finis avec soin et cohérence. Les planchers en bois de cerisier traversent les niveaux principal et supérieur, ponctués d'un foyer au gaz dans le salon et d'une cuisine en couloir lumineuse avec fenêtre de jardin. La salle à manger s'articule naturellement entre la cuisine et l'escalier -- un agencement qui fonctionne aussi bien pour les week-ends que pour une occupation à l'année. À l'étage, les chambres sont calmes et bien dimensionnées. Le niveau inférieur réserve une vraie surprise : une salle familiale en rez-de-jardin avec portes françaises, luminaires encastrés et plancher en chêne pâle ouvrant directement sur le terrain arrière. Le lot est profond et intimiste, avec allée de pierres, terrasse surélevée, remise et bacs de jardin. La piscine commune et le terrain de tennis sont visibles depuis la propriété -- assez proches pour être pratiques, assez discrets pour rester un choix. Inverness est un développement rare : cohérent sur le plan architectural, bien entretenu, et idéalement situé pour profiter de Lac-Brome en toutes saisons.
Want me to trim either version, or adjust the tone for a specific buyer profile?
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 30' 4" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
152,42 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 1" X 81' 9" irr.
Superficie du terrain
1 126,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/bain
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieur
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Shower
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 200 $
- Total
- 528 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 138 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 463 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisine/salle à manger: lave-vaisselle, store et pôle à rideaux, luminaire. Salon/salle d'eau: stores et pôles à rideaux. chambres: stores horizontaux, luminaire. Rez-de-jardin: store, étagères, réfrigérateur, déshumidificateur. Escaliers/palier à l'étage: luminaires de plafond. Extérieur: tondeuse, pelles et outils de jardinage, mobilier de jardin
Exclusions
Rideaux et pôles des chambres à coucher, unités de bibliothèques (2) au rez-de-jardin, appareils ménagers: cuisinière et réfrigérateur en inox de la cuisine, laveuse et sécheuse, borne de recharge FLO pour automobile électrique (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.