465 000$
ULS : 27222273
Maison de plain-pied
à vendre
189 Rue Drummond, Granby
GRANBY - LIBRE IMMÉDIATEMENT - Le plus beau secteur - Très beau plain-pied, situé à quelques pas du Lac Boivin et des services essentiels. Vous trouverez 2 chambres (RDC), cuisine, grande salle de bain (plancher chauffant), rangement, Sous-sol aménagé (cuisine (plancher chauffant), 2 chambres, 2 salles de bain) & sortie extérieure ainsi que 2 entrées indépendantes stationnements. La dimension des pièces est appréciable. Advenant que vous désirez faire une bi-génération ou un duplex il est primordial d'effectuez vos vérifications diligentes auprès des autorités compétentes. Profitez de cette belle opportunité et demandez une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
100,72 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
Addenda
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 44' 4" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
100,72 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 10" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
844,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche/bain/plancher chauffant
salle multifamilialle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 400 $
- Total
- 373 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 533 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%