529 900$
Visite libre
ULS : 12075280
Maison de plain-pied
à vendre
1882 Rue des Cimes, Sherbrooke (Fleurimont)
Un véritable coup de coeur à Fleurimont! Ce plain-pied construit en 2007 offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage attaché ainsi qu'un superbe solarium construit en 2026, ajoutant un espace de vie lumineux et agréable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison grâce à des aménagements conviviaux et soigneusement réalisés. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et invitante, où confort intérieur et plaisir extérieur se rencontrent parfaitement. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !!
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et invitante. Bien pensée autant pour le quotidien que pour les moments de détente, elle offre des espaces agréables à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.
À l'intérieur, vous retrouverez :
- 3 chambres à coucher;
- 2 salles de bain;
- Un superbe solarium 4 saisons construit en 2026, parfait pour profiter d'un espace lumineux et convivial;
- Une thermopompe murale pour un confort optimal;
- Un garage attaché pratique au quotidien.
À l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement de la belle saison :
- Patio construit en 2026;
- Véranda aménagée directement sur le patio;
- Piscine hors terre;
- Coin feu convivial, idéal pour prolonger les soirées;
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété où il fait bon vivre, recevoir et profiter de chaque saison dans un environnement à la fois pratique et accueillant.
À l'intérieur, vous retrouverez :
- 3 chambres à coucher;
- 2 salles de bain;
- Un superbe solarium 4 saisons construit en 2026, parfait pour profiter d'un espace lumineux et convivial;
- Une thermopompe murale pour un confort optimal;
- Un garage attaché pratique au quotidien.
À l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement de la belle saison :
- Patio construit en 2026;
- Véranda aménagée directement sur le patio;
- Piscine hors terre;
- Coin feu convivial, idéal pour prolonger les soirées;
- Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété où il fait bon vivre, recevoir et profiter de chaque saison dans un environnement à la fois pratique et accueillant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103' irr.
Superficie du terrain
753,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 388 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 198 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 451 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Véranda extérieure, aspirateurs et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux, pôles, armoires dans le garage, remise extérieure, abris pour le bois de chauffage, meuble dans le salon (en dessous de la télévision), poêle à bois.
Exclusions
1 télévision murale et support dans la chambre principale, spa, compresseur, outils, équipements et coffres dans le garage, épurateur d'air dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.