Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

1878 Rue La Rochefoucauld, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

Situé dans un secteur familial, à quelques pas du bois Beckett et du parc st-alphonse ainsi que toutes commodités et services. Superbe plain-pied entièrement rénové offrant un très bel espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne avec ilot central et comptoir de quartz, salle de bain avec plancher chauffant, très belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une luminosité naturelle abondante toute la journée. Cour arrière très intime avec sa piscine creusée et son jardin paysagé. Possibilité d'aménager le sous-sol selon vos préférences et d'y ajouter 2 autres chambres, 1 salle de bain et salle familiale. Voir addenda pour la liste des rénovations.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

NICOLAS FORTIN

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

438 937-0234

EWELINA PAWLAK

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 699-8650

Addenda

** Améliorations apportées sur la propriete:

(+) Plomberie refaite au complet en 2023;
(+) Électricité refaite au complet en 2023;
(+) Nouveaux panneaux électriques (x2 panneaux 200Amp.) + mat en 2023;
(+) Drain Français (4 cotés) en 2022;
(+) Poutre porteuse salon/cuisine en 2023;
(+) Cuisine refaite en 2023;
(+) Plancher refait et doublée au rez-de-chaussée en 2023;
(+) Isolation en 2023;
(+) Salle de bain refaite avec plancher chauffant en 2023;
(+) Clôture de la piscine en 2023;
(+) Deck / patio refait en 2022.

Particularités du bâtiment

Dimensions 43' X 26'

Année de construction 1962

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Comptoir en quartz

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Rénovations Salle de bains (2023), Électricité (2023), Cuisine (2023), Chauffage (2023), Isolation (2023), Voir declaration du vendeur (2023), Plancher (2023), Plomberie (2023)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 68' 3" X 105' 3" irr.

Superficie du terrain 670 m²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4)

Piscine Creusée

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Parc Bois-Beckett, tous les services., École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE