1 499 000$
ULS : 28491439
Maison à étages
à vendre
185 Rue Marie-Pier, Magog
COUP DE COEUR! Entretenue de mains de maîtres en prenant grand soin d'un extérieur soigné digne des plus luxueuses propriétés, traitant également son intérieur avec délicatesse et minutie, la rendant fièrement impeccable dans tous les recoins, cette irréprochable propriété offre une vue incroyable sur la montagne et se dresse sur une rue en cul-de-sac privée. Pour votre plus grand bonheur, elle s'accompagne de 6 portes de garage, de terrasses, salles de jeux, cinéma et autres salles de divertissement. Une maison plus que parfaite, hautement distinguée, qui traversera le temps encore de nombreuses années!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
382,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Garage attaché, partie double : 19'-9'' x 20'-6''
Garage attaché, partie simple : 12'-7'' x 20'-3''
Garage détaché simple de style remise : 14'-11'' x 24'-10''
Garage détaché double largeur de style entrepôt : 28'-11'' x 39'
Terrasse de béton couverte sur le côté : 20'-6'' x 20'-5''
Terrasse de béton couverte en « L » à l'arrière : 26'-9'' x 18'-11''
Avec ses 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres privée, cette propriété promet de belles possibilités puisque plusieurs zones de divertissement aménagées pourraient être transformer en d'autres chambres à coucher.
Ses finitions de grande qualité, son style intemporel et son entretien immaculé lui donne des airs de maison neuve, comme si elle n'avait que quelques années.
Ses foyers la rendent chaleureuse, la disposition de ses pièces la remplie de convivialité, la suite des maîtres avec salle penderie et salle de bains privée ajoute à votre intimité.
Son garage triple attaché propose une finition soignée sur plancher radiant au glycol carrelé, son garage simple détaché permet un espace de rangement supplémentaire dans les combles du toit, son garage double détaché permet jusqu'à 6 voitures bien rangées et est également muni d'un plancher chauffé.
Le luxe à proximité de toutes les commodités, voilà ce que vous offre cette sublime maison familiale à faire rêver!
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Garage attaché, partie simple : 12'-7'' x 20'-3''
Garage détaché simple de style remise : 14'-11'' x 24'-10''
Garage détaché double largeur de style entrepôt : 28'-11'' x 39'
Terrasse de béton couverte sur le côté : 20'-6'' x 20'-5''
Terrasse de béton couverte en « L » à l'arrière : 26'-9'' x 18'-11''
Avec ses 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres privée, cette propriété promet de belles possibilités puisque plusieurs zones de divertissement aménagées pourraient être transformer en d'autres chambres à coucher.
Ses finitions de grande qualité, son style intemporel et son entretien immaculé lui donne des airs de maison neuve, comme si elle n'avait que quelques années.
Ses foyers la rendent chaleureuse, la disposition de ses pièces la remplie de convivialité, la suite des maîtres avec salle penderie et salle de bains privée ajoute à votre intimité.
Son garage triple attaché propose une finition soignée sur plancher radiant au glycol carrelé, son garage simple détaché permet un espace de rangement supplémentaire dans les combles du toit, son garage double détaché permet jusqu'à 6 voitures bien rangées et est également muni d'un plancher chauffé.
Le luxe à proximité de toutes les commodités, voilà ce que vous offre cette sublime maison familiale à faire rêver!
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 5" X 52' 7" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
382,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire autoportante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
490' 1" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
8 000 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (8), Allée (10)
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comtpoir de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres, accès ext.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains privée à la CCP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires et lavabo
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou coin bureau ouvert avec vue
Salle de billard
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur la montagne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin maquilleuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'2" X 33'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'entraînement
Cinéma-maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous l'escalier
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'1"
Revêtement :
Tapis et céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant au glycol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 905 400 $
- Total
- 1 080 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 916 $
- Scolaire (2027)
- 734 $
- Total
- 6 650 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 480 $
- Total
- 4 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte à micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, réservoir de propane en location avec Propane Action.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.