574 000$
ULS : 25629079
Maison à étages
à vendre
185 Rue des Moulins, Bromont
Charmante maison à étage située dans un secteur paisible d'Adamsville, à deux pas de l'école et du parc. Terrain paysager de 34 854 pi² avec arbres matures, grande cour intime et galerie arrière 24x14 pi. Aire de vie lumineuse et ouverte, rénovée en 2024. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète, deux salles d'eau. Sous-sol aménagé avec salon et poêle au bois. Toiture 2023, deux thermopompes murales (2021). Parfaite pour la vie de famille!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au coeur du secteur tranquille et convivial d'Adamsville, cette accueillante maison à étage offre un environnement parfait pour voir grandir une jeune famille. À distance de marche de l'école primaire et du parc, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à mi-chemin entre l'autoroute 10 et Cowansville via la route 139, vous profitez d'un quotidien équilibré entre calme résidentiel et accès facile aux services.
Le terrain, d'une superficie généreuse de 34 854 pi², est verdoyant. Paysagé avec soin, bordé d'arbres matures, il vous offre une cour arrière intime avec tout l'espace désiré pour y installer une piscine ou créer un jardin de rêve. Une grande galerie invite à profiter de la belle saison. Une remise et un appentis à bois complètent les installations extérieures.
À l'intérieur, l'aire de vie a été repensée en 2024 pour offrir une ambiance actuelle, conviviale et baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un grand espace où le salon a été transformé en salle à manger, tandis que la salle familiale au sous-sol accueille le coin détente autour d'un chaleureux poêle à bois à combustion lente.
À l'étage, on retrouve trois chambres confortables et une salle de bain complète. Deux salles d'eau supplémentaires -- une au rez-de-chaussée, l'autre au sous-sol -- répondent aux besoins du quotidien. Les améliorations récentes, dont le revêtement de la toiture remplacé en 2023 et l'installation de deux thermopompes murales en 2021, assurent confort et tranquillité d'esprit.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un secteur accueillant qui respire la vie de quartier.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Le terrain, d'une superficie généreuse de 34 854 pi², est verdoyant. Paysagé avec soin, bordé d'arbres matures, il vous offre une cour arrière intime avec tout l'espace désiré pour y installer une piscine ou créer un jardin de rêve. Une grande galerie invite à profiter de la belle saison. Une remise et un appentis à bois complètent les installations extérieures.
À l'intérieur, l'aire de vie a été repensée en 2024 pour offrir une ambiance actuelle, conviviale et baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un grand espace où le salon a été transformé en salle à manger, tandis que la salle familiale au sous-sol accueille le coin détente autour d'un chaleureux poêle à bois à combustion lente.
À l'étage, on retrouve trois chambres confortables et une salle de bain complète. Deux salles d'eau supplémentaires -- une au rez-de-chaussée, l'autre au sous-sol -- répondent aux besoins du quotidien. Les améliorations récentes, dont le revêtement de la toiture remplacé en 2023 et l'installation de deux thermopompes murales en 2021, assurent confort et tranquillité d'esprit.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un secteur accueillant qui respire la vie de quartier.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 038 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 278' 11"
Superficie du terrain
3 238,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, 2 thermopompes murales
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 375 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 076 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, échangeur d'air, remise extérieure, deux (2) thermopompes murales, balayeuse centrale et ses accessoires, abri soleil sur balcon arrière, îlot en bois dans salle à manger, hotte de poêle en stainless, poêle à bois.
Exclusions
4 bancs de l'îlot, spa, tous les (5) électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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