989 000$
ULS : 13767123
Maison à étages
à vendre
185 Rue de l'Aigle, Bromont
Maison contemporaine conçue avec soin, où chaque amélioration a été guidée par un design professionnel. Les choix de matériaux, de textures et de couleurs créent une harmonie parfaite et une ambiance feutrée. La porte-patio surdimensionnée et la fenestration abondante inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, conçue pour impressionner, se distingue par ses comptoirs en Dekton, ses rangements abondants, son garde-manger walk-in dissimulé et ses électroménagers professionnels. La suite des maîtres, avec salle de bain attenante digne d'un spa comprenant un bain vapeur et une baignoire thermomasseur, sera votre lieu de détente absolu !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
La propriété est située dans le prestigieux projet Cité du Golf des Lacs à Bromont. En adhérant à la carte de membre, les résidents profitent d'un accès privilégié aux installations du Club, à moins de 100 mètres de la résidence. On y retrouve un terrain de golf exécutif, des piscines intérieure et extérieure, un centre sportif complet ainsi qu'un terrain de pickleball intérieur. Un cadre idéal pour rester actif, profiter d'une vie sociale dynamique, directement au coeur de votre nouveau milieu de vie!
L'ESPACE DE VIE
L'aire de vie ouverte se distingue par son espace généreux et sa luminosité, sublimée par un agencement de matériaux choisis avec soin. Elle offre un cadre à la fois chaleureux, moderne et raffiné, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.
La cuisine, conçue pour impressionner autant que pour inspirer, se distingue par ses comptoirs en Dekton, ses nombreux rangements ainsi que ses électroménagers de qualité professionnelle inclus de marque Thermador, en plus du cellier, du broyeur et du robinet Touch.
À l'étage, les 3 chambres et les 2 salles de bains seront idéales pour accueillir vos convives. L'une des chambres est équipée d'un mobilier bureau/lit mural permettant d'adapter rapidement cet espace à vos besoins.
La suite des maîtres est spacieuse, avec un très grand walk-in et une salle de bain digne d'un spa.
UN SPA À DOMICILE
Un bain vapeur avec douche intégrée, une baignoire thermomasseur avec siège chauffant, chromothérapie et aromathérapie : chaque détail a été conçu pour transformer votre quotidien en moments de sérénité.
DEVANCEZ LE PRINTEMPS, PROLONGEZ L'AUTOMNE
On y trouve une grande terrasse extérieure couverte, dotée d'un mur d'intimité de style persienne en lattes d'aluminium orientables. Cet espace s'adapte à vos envies : ouvrez ou refermez les lattes selon l'ambiance souhaitée, la lumière ou la température extérieure.
Un foyer au gaz intégré ajoute chaleur et confort, créant un espace cocooning parfait pour se détendre en toute saison.
POUR VOTRE CONFORT
Planchers radiants partout au rez-de-chaussée, au garage ainsi que dans les 2 salles de bain à l'étage.
Un système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale permet un contrôle optimal de la température en toute saison.
LE RANGEMENT
Chaque espace de rangement de la propriété a été soigneusement optimisé.
***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Suite des inclusions : aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec capteurs de détection de fuite d'eau, laveuse et sécheuse Electrolux 2020, bain vapeur et accessoires, bain thermomasseur, 8 pots de fleurs extérieurs, statue de jardin (masque et pagode), miroirs des salles de bain et de la salle d'eau, tablettes du garage.
L'ESPACE DE VIE
L'aire de vie ouverte se distingue par son espace généreux et sa luminosité, sublimée par un agencement de matériaux choisis avec soin. Elle offre un cadre à la fois chaleureux, moderne et raffiné, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.
La cuisine, conçue pour impressionner autant que pour inspirer, se distingue par ses comptoirs en Dekton, ses nombreux rangements ainsi que ses électroménagers de qualité professionnelle inclus de marque Thermador, en plus du cellier, du broyeur et du robinet Touch.
À l'étage, les 3 chambres et les 2 salles de bains seront idéales pour accueillir vos convives. L'une des chambres est équipée d'un mobilier bureau/lit mural permettant d'adapter rapidement cet espace à vos besoins.
La suite des maîtres est spacieuse, avec un très grand walk-in et une salle de bain digne d'un spa.
UN SPA À DOMICILE
Un bain vapeur avec douche intégrée, une baignoire thermomasseur avec siège chauffant, chromothérapie et aromathérapie : chaque détail a été conçu pour transformer votre quotidien en moments de sérénité.
DEVANCEZ LE PRINTEMPS, PROLONGEZ L'AUTOMNE
On y trouve une grande terrasse extérieure couverte, dotée d'un mur d'intimité de style persienne en lattes d'aluminium orientables. Cet espace s'adapte à vos envies : ouvrez ou refermez les lattes selon l'ambiance souhaitée, la lumière ou la température extérieure.
Un foyer au gaz intégré ajoute chaleur et confort, créant un espace cocooning parfait pour se détendre en toute saison.
POUR VOTRE CONFORT
Planchers radiants partout au rez-de-chaussée, au garage ainsi que dans les 2 salles de bain à l'étage.
Un système de chauffage à air pulsé avec climatisation centrale permet un contrôle optimal de la température en toute saison.
LE RANGEMENT
Chaque espace de rangement de la propriété a été soigneusement optimisé.
***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Suite des inclusions : aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec capteurs de détection de fuite d'eau, laveuse et sécheuse Electrolux 2020, bain vapeur et accessoires, bain thermomasseur, 8 pots de fleurs extérieurs, statue de jardin (masque et pagode), miroirs des salles de bain et de la salle d'eau, tablettes du garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 45' 11" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs en dekton, Polyester
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Bain vapeur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
3 875 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 7,2 X 4,2, garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit mural et bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer extérieur au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Bain vapeur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 900 $
- Total
- 583 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 435 $
- Scolaire (2026)
- 471 $
- Total
- 4 906 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 756 $
- Gaz
- 1 191 $
- Total
- 1 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles, rideaux, climatiseur central, foyer extérieur au gaz naturel, cellier Marvel 2020, plaque de cuisson à induction Thermador 2020, lave-vaisselle Thermador 2020, four à convection Thermador 2020, four à micro-ondes à convection Thermador 2020, réfrigérateur Thermador 2020, hotte Thermador 2020, lit escamotable avec matelas double et bureau intégré, téléviseur du bureau, ouvre-porte de garage et accessoires, voir suite des inclus addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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