Maison à étages à vendre
182 Rue de l'Aigle, Bromont

Luxueuse propriété de type condo située dans la Cité du golf des lacs. 3 stationnemts extérieurs + garage. Profitez d'un environnement unique donnant accès à une multitude d'activités et services tels que golf 12 trous, piscines (intérieure et exterieure), pickelball, gym,... Clé en main et construite avec des finis haut de gamme. Fenestration abondante, plafond de 9' au rdc. planchers chauffant au rdc et au garage, système air pulsé avec climatisation centrale. A l'étage quartier des maitres avec salle de bain attenante. Cour arrière intime, clôturée. La résidence idéale pour la retraite dont vous rêvez. FAITES VITE !!!

Nb de pièces 6

Superficie habitable 179,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

2 Salles de bains

KATHLEEN CHAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 521-1811

Voir le site web du courtier

Addenda

*** Splendide maison avec garage de type condo sans entretient

- A aire ouverte tendance
- Garage chauffé intégré
- 3 stationnements extérieurs
- 1 espace de rangement
- Cour arrière clôturée, intime et sans entretient
- Rez-de-chaussée avec plancher chauffant et plafonds 9'
- Fenestration abondante, porte patio de 11 pieds avec imposte
- Foyer au gaz naturel
- Réservoir eau chaude instantané au gaz naturel
- Climatisation central

- Cuisine actuelle
* Ilot central de 10 pieds
* Comptoir de quartz
* Appareils haut de gamme inclus
* Coin café

- Chambre au rdc avec lit escamotable

- 2 salles de bains, comptoirs de quartz, double évier

- A l'étage d'une suite principale munie d'une salle de bains complète ainsi que d'une vaste penderie

- A l'étage, la salle familiale adjacente vous offre de multiples possibilités d'aménagements

- Garage avec plancher chauffant en époxy

- Vous y découvrirez plusieurs activités & facilités comprenant des frais supplémentaires & optionnels selon vos besoins & votre plaisir:

- Clubhouse & salle de réception
- Terrain de pickleball extérieur
- Complexe de pickleball intérieur
- Club de golf & champ de pratique
- Service de remisage de bâtons pendant la saison
- Navette (ski alpin)
- Deux piscines intérieures incluant des couloirs de nage
- Salle d'entraînement haut de gamme
- Salle de yoga & de Pilates
- Piscine extérieure au sel
- Piste cyclable & sentiers sur la Cité

- Près du village de Bromont, des versants skiables, sentiers pédestres et de ses multiples restaurants, terrasses & boutiques.

- A seulement 5 minutes de l'autoroute 10, sortie 74 où se trouve le service d'autocar quotidien vers Montréal et Sherbrooke.

- A faire rêver à seulement 45 minutes de Montréal!

- Concept unique inspiré des communautés privées. Elle vous permettra de savourer la vie sans soucis, - Les résidents bénéficient de service d'entretien extérieur qui comprennent: la tonte et la fertilisation du gazon, le déneigement des allées et des aires communes.

**** Demandez une visite sans tarder, disponible rapidement

« Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. »
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Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 7" X 41' 6" irr.

Année de construction 2021

Superficie habitable 179,60 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Bois, Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 131' 6" X 95' 5" irr.

Topographie Plat

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)

Piscine Creusée, Chauffée

Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'11" X 6'11" irr.

Revêtement : Céramique