Vendu
Vendu
ULS : 10098475
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
181 Rue Argyll, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Superbe propriété rénovée avec soin sise sur un beau terrain de 7050 pc. Cette propriété allie, élégance, charme traditionnel et confort contemporain. Vous y découvrirez une cuisine remarquable, agrémentée d'un ilot rassembleur et ouverte sur l'espace salle à manger. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses, offre un cadre de vie des plus chaleureux. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont une spacieuse chambre des maitres avec son walk inn et une très belle salle de bains. Les planchers de bois, le style raffiné et chaleureux, la qualité des rénovations font de cette propriété un véritable coup de coeur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
198,39 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un quartier recherché, à proximité de nombreux services et érigée sur un beau terrain intime de 7050 pieds carrés, cette propriété se distingue par ses multiples qualités; dimensions généreuses, qualité des matériaux, chaleur unique des propriétés de cette époque adapté aux besoins actuels par ses nombreuses rénovations dont cette superbe cuisine.
Dès que vous entrerez dans la propriété vous serez enveloppé par une atmosphère exceptionnelle. Les planchers de bois, l'élégant escalier et le vaste salon entouré de fenêtres ne pourront que vous séduire. La cuisine rénovée tout récemment est tout à fait magnifique; armoires deux tons, comptoirs de quartz, grandes fenêtres, une pièce de vie des plus agréables.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont la chambre des maîtres avec son walk-in et une très belle salle de bains équipée d'une baignoire autoportante et d'une grande douche.
Cette propriété offre des espaces de vie harmonieux, baignés de lumière et de chaleur, dans un environnement exceptionnel.
Notez que de nombreuses rénovations ont été faites au cours des dernières années, mentionnons entre autres; le remplacement des fenêtres et portes, la rénovation complète de la cuisine et la salle de bains, le remplacement des appareils de chauffage, de l'entrée électrique et bien plus. Une propriété qui mérite votre attention.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol, ni le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
*** Le vendeur donne instruction aux courtiers et acheteurs qu'ils représentent, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat avant le mardi 30 avril 2024 à 16h30. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de 24h00.
Dès que vous entrerez dans la propriété vous serez enveloppé par une atmosphère exceptionnelle. Les planchers de bois, l'élégant escalier et le vaste salon entouré de fenêtres ne pourront que vous séduire. La cuisine rénovée tout récemment est tout à fait magnifique; armoires deux tons, comptoirs de quartz, grandes fenêtres, une pièce de vie des plus agréables.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont la chambre des maîtres avec son walk-in et une très belle salle de bains équipée d'une baignoire autoportante et d'une grande douche.
Cette propriété offre des espaces de vie harmonieux, baignés de lumière et de chaleur, dans un environnement exceptionnel.
Notez que de nombreuses rénovations ont été faites au cours des dernières années, mentionnons entre autres; le remplacement des fenêtres et portes, la rénovation complète de la cuisine et la salle de bains, le remplacement des appareils de chauffage, de l'entrée électrique et bien plus. Une propriété qui mérite votre attention.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol, ni le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
*** Le vendeur donne instruction aux courtiers et acheteurs qu'ils représentent, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat avant le mardi 30 avril 2024 à 16h30. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de 24h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 25' 2"
Année de construction
1947
Superficie habitable
198,39 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Autres, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 141'
Superficie du terrain
654,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CP*
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 500 $
- Total
- 298 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 519 $
- Scolaire (2023)
- 12 $
- Total
- 3 531 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 529 $
- Total
- 3 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et cellier.
Exclusions
Lustre de la chambre des maitres, lave-vaisselle et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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