849 000$
ULS : 25686986
Maison de plain-pied
à vendre
179 Rue de Gatineau, Bromont
Sublime propriété nichée dans un secteur recherché, à 2 pas de la montagne et bordée par la ceinture de randonnée C1. Sur un terrain paysager de plus de 25 850 pi², elle offre un cadre de vie intime et ensoleillé. Vous y trouverez 4 chambres (dont 3 au même niveau), 2 salles de bain complètes, un foyer au propane, un poêle au bois, une vaste véranda 4 saisons, ainsi qu'une vue sur le mont Shefford. Piscine, jardin, gazebo, accès direct aux sentiers... tout y est pour un mode de vie actif et serein.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*On vous invite à regarder la visite virtuelle parmi les photos.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont, cette propriété unique est un véritable havre de paix niché sur un immense terrain paysager de plus de 25 850 pi². Bordée à gauche par la ceinture de randonnée C1, vous avez un accès direct aux sentiers de la montagne et à toutes ses pistes : un cadre de vie rêvé pour les amoureux de plein air.
Agrandie en 2012, la maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux, incluant un garage double, une cuisine en bois avec îlot et comptoir déjeuner pour 4 personnes, ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons à l'arrière -- coup de coeur assuré.
Avec ses 4 chambres (dont 3 sur le même niveau) et 2 salles de bain complètes, elle est parfaite pour la vie de famille. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Shefford depuis l'immense fenêtre avant, d'un foyer au propane au salon et d'un poêle au bois au sous-sol pour des ambiances chaleureuses.
Le terrain est tout simplement magnifique : jardin, balcon, piscine, gazebo, zones ensoleillées toute la journée... tout est en place pour savourer chaque saison en toute intimité.
Un mode de vie exceptionnel vous attend.
*Proximité avec la montagne de Bromont
*Toiture 2012
*Terrain exceptionnel
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont, cette propriété unique est un véritable havre de paix niché sur un immense terrain paysager de plus de 25 850 pi². Bordée à gauche par la ceinture de randonnée C1, vous avez un accès direct aux sentiers de la montagne et à toutes ses pistes : un cadre de vie rêvé pour les amoureux de plein air.
Agrandie en 2012, la maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux, incluant un garage double, une cuisine en bois avec îlot et comptoir déjeuner pour 4 personnes, ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons à l'arrière -- coup de coeur assuré.
Avec ses 4 chambres (dont 3 sur le même niveau) et 2 salles de bain complètes, elle est parfaite pour la vie de famille. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Shefford depuis l'immense fenêtre avant, d'un foyer au propane au salon et d'un poêle au bois au sous-sol pour des ambiances chaleureuses.
Le terrain est tout simplement magnifique : jardin, balcon, piscine, gazebo, zones ensoleillées toute la journée... tout est en place pour savourer chaque saison en toute intimité.
Un mode de vie exceptionnel vous attend.
*Proximité avec la montagne de Bromont
*Toiture 2012
*Terrain exceptionnel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 8" X
Superficie du terrain
2 401,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
accès à la C1
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 21' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sous escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 000 $
- Total
- 806 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 752 $
- Scolaire (2025)
- 514 $
- Total
- 5 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque et cuisinière encastré, lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur centrale et accessoires, habillage des fenêtres, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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