Vendu
Vendu
ULS : 21092768
Maison de plain-pied à vendre - Granby
178 Rue St-Urbain, Granby
RARETÉ. Propriété clé en main rénovée avec goût lors les dernières années. Elle offre un espace de vie lumineux et respire grâce a son plafond cathédrale. Coup de coeur assuré!!!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
RARETÉ. Propriété clé en main rénovée avec goût lors les dernières années. Elle offre un espace de vie lumineux et respire grâce a son plafond cathédrale. Coup de coeur assuré!!!
Au rdc :
- 2 chambres à coucher
- Garde manger walk-in avec disposition pour la cafetière
- Plancher en bois franc sablé récemment
- Salle de bain spacieuse dotée de beaucoup de rangement et d'une magnifique douche de style en verre
- Plafond cathédrale dans le salon
- Magnifique cuisine avec comptoir en quartz (Électroménager inclu)
- Spacieux hall d'entrée en céramique avec rangement
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Salle de bain complète avec lavage sécheuse
- 1 chambre au sous-sol
- Beaucoup de rangement
Extérieur :
- Aménagement paysager fait en 2020
- Terrasse fermée avec plancher en béton
- Terrain clôturé
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Spa inclu
Rénovations majeures effectués:
- Isolation des murs et du grenier
- Reconfiguration des divisions
- Planchers rdc et sous-sol
- Salle de bain au complet (rdc et sous-sol)
- La toiture, plomberie et électricité ont été refait en 2022
Aménagement de la cours arrière:
- Cabanon
- Terrasse avec plancher en béton et toit
- Retrait de la haie
- Ajout de la Clôture noire
À proximité :
- À proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires
- À seulement 1h du pont Champlain et 10 minutes de Bromont
* Pré qualification hypothécaire obligatoire.
** Début des visites à partir du 15 février 2024.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Au rdc :
- 2 chambres à coucher
- Garde manger walk-in avec disposition pour la cafetière
- Plancher en bois franc sablé récemment
- Salle de bain spacieuse dotée de beaucoup de rangement et d'une magnifique douche de style en verre
- Plafond cathédrale dans le salon
- Magnifique cuisine avec comptoir en quartz (Électroménager inclu)
- Spacieux hall d'entrée en céramique avec rangement
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Salle de bain complète avec lavage sécheuse
- 1 chambre au sous-sol
- Beaucoup de rangement
Extérieur :
- Aménagement paysager fait en 2020
- Terrasse fermée avec plancher en béton
- Terrain clôturé
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Spa inclu
Rénovations majeures effectués:
- Isolation des murs et du grenier
- Reconfiguration des divisions
- Planchers rdc et sous-sol
- Salle de bain au complet (rdc et sous-sol)
- La toiture, plomberie et électricité ont été refait en 2022
Aménagement de la cours arrière:
- Cabanon
- Terrasse avec plancher en béton et toit
- Retrait de la haie
- Ajout de la Clôture noire
À proximité :
- À proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires
- À seulement 1h du pont Champlain et 10 minutes de Bromont
* Pré qualification hypothécaire obligatoire.
** Début des visites à partir du 15 février 2024.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 3"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 85' 3" irr.
Superficie du terrain
5 123,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 496 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Miele, spa et accessoires, cadres avec plan originaux, lustres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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