470 000$
Nouveauté
ULS : 20038637
Maison à étages
à vendre
1777 Le Petit-3e, Saint-Adrien
Propriété écologique unique face au Mont-Ham, à Saint-Adrien. Certifiée Novoclimat, cette maison sur dalle de béton propose une architecture spectaculaire sur 3 niveaux avec aire de vie ouverte et volumes impressionnants. Structure en bois massif de type tenon et mortaise, alliant durabilité et cachet incomparable. Au coeur de la maison, un majestueux foyer de masse assure un chauffage efficace et crée une ambiance enveloppante. Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle. Coup de coeur : salle de bain intégrée à la bibliothèque. Toiture en tôle. Accès à des sentiers privés. Un véritable refuge en nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située face au Mont-Ham, cette propriété écologique certifiée Novoclimat se démarque par son architecture distinctive et sa conception durable. Construite sur dalle de béton, elle repose sur une structure en bois massif de type tenon et mortaise, une technique reconnue pour sa solidité et son esthétique intemporelle. La toiture en tôle ajoute à la fois longévité et faible entretien.
Répartie sur 3 niveaux, la maison offre une aire de vie ouverte aux volumes impressionnants, mise en valeur par des plafonds en bois et une fenestration généreuse qui baigne les espaces de lumière naturelle.
Au centre du rez-de-chaussée, un imposant foyer de masse agit comme coeur de la maison, procurant un chauffage performant et une ambiance chaleureuse unique. La cuisine conviviale et les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour de cet élément central.
À l'étage, la propriété se distingue par une bibliothèque enveloppante et une salle de bain intégrée, où le bain s'inscrit dans cet espace, créant une expérience de détente exceptionnelle.
Implantée dans un environnement naturel paisible, la propriété offre un accès à un réseau de sentiers pédestres réservé aux résidents. Une propriété rare, alliant caractère architectural, efficacité énergétique et qualité de vie en nature.
Répartie sur 3 niveaux, la maison offre une aire de vie ouverte aux volumes impressionnants, mise en valeur par des plafonds en bois et une fenestration généreuse qui baigne les espaces de lumière naturelle.
Au centre du rez-de-chaussée, un imposant foyer de masse agit comme coeur de la maison, procurant un chauffage performant et une ambiance chaleureuse unique. La cuisine conviviale et les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour de cet élément central.
À l'étage, la propriété se distingue par une bibliothèque enveloppante et une salle de bain intégrée, où le bain s'inscrit dans cet espace, créant une expérience de détente exceptionnelle.
Implantée dans un environnement naturel paisible, la propriété offre un accès à un réseau de sentiers pédestres réservé aux résidents. Une propriété rare, alliant caractère architectural, efficacité énergétique et qualité de vie en nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28' 1"
Année de construction
2012
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Bain dans la bibliothèque, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
302' 3" X 165' 11" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Réseau sentier pédestre
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Possibilité chambre
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Bain attenant à la salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24' X 28'1"
Revêtement :
Panneau de liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer de masse, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyer-Poêle
Foyer de masse
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse avec champs de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 800 $
- Total
- 329 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 360 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 3 585 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Gaz
- 110 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, Laveuse et sécheuse, toile de la grande fenêtre de l'étage du haut, auvent, deux toiles extérieurs, fendeuse à bois, abri à bois avec bois restant, bac de récupation et bac à ordure, outils pour le foyer, pôles à rideaux et rideaux, Lave-vaiselle, plaque 36po à cuisson au propane, 2 supports à télévision
Exclusions
Bibliothèque de l'étage du haut, miroir, cadres, tableaux, oeuvres d'arts
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%