1 150 000$
Visite libre
ULS : 26587922
Maison à étages
à vendre
1775 Rue d'Anjou, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Charmante et prestigieuse résidence de style néoclassique située dans le recherché Vieux-Nord. Sa majestueuse façade à colonnes, son escalier cintré et ses hauts plafonds lui confèrent un cachet unique. Rez-de-chaussée rénové en 2016 avec planchers de bois d'ingénierie, cuisine haut de gamme avec îlot, cuisinière au gaz, cellier, 2 salons avec foyer au bois, garde-manger et garage double. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salons et une salle familiale. Cour intime avec arbres matures, piscine au sel, spa, espace feu. Cul-de-sac près des écoles primaires,secondaires, cégep, université, golf, autoroute, centre-ville et services
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 08/08/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Charmante, prestigieuse et unique, cette somptueuse résidence de style néoclassique vous séduira dès le premier regard. Son imposant portique central orné de quatre majestueuses colonnes blanches, son fronton triangulaire au-dessus de l'entrée, sa façade parfaitement symétrique, son revêtement blanc contrastant élégamment avec les volets noirs et ses fenêtres harmonieusement alignées lui confèrent un cachet intemporel.
Située dans le très recherché secteur du Vieux-Nord, elle est entourée de magnifiques arbres matures qui rehaussent son caractère noble et offrent un environnement paisible.
Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée impressionne avec son spectaculaire escalier cintré, sa rampe en fer forgé de style classique, sa généreuse hauteur sous plafond et son magnifique lustre, créant une entrée digne se son charme.
Le rez-de-chaussée, rénové en 2016, propose un décor élégant avec ses planchers de bois d'ingénierie. Vous y découvrirez un vaste salon pouvant accueillir toute la famille, ainsi qu'un deuxième salon plus chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, l'endroit idéal pour savourer un verre de vin, un whisky ou un thé en toute tranquillité. Un superbe cellier vitré d'environ 9 pi x 2 pi complète cet espace.
La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, offre un immense îlot central, une cuisinière au gaz et beaucoup de rangement. La salle à manger, conviviale et lumineuse, est parfaite pour recevoir famille et amis lors de toutes les occasions. Un garde-manger de type walk-in ainsi qu'une immense salle de lavage avec évier, comptoir et entrée indépendante ajoutent une fonctionnalité remarquable. Un grand garage double complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres à coucher vous attendent, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante comprenant une douche à double tête, une double vanité, un walk-in et tout le confort recherché. Deux autres grandes chambres ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre de bébé complètent cet étage.
Le sous-sol offre une immense salle familiale permettant facilement l'aménagement d'une salle d'exercice, d'une salle de jeux ou d'un espace cinéma. Vous y trouverez également une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante ainsi qu'une vaste salle de rangement.
À l'extérieur, l'intimité est au rendez-vous grâce aux grands arbres matures et aux haies de cèdres. La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine au sel de 24 x 17 pieds, son spa, son espace BBQ et son coin feu, parfaits pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité d'une école primaire, d'écoles secondaires, d'un cégep, de l'autoroute, des épiceries, des parcs, d'un terrain de golf ainsi que du centre-ville.
Élégante, chaleureuse et prestigieuse, cette résidence unique allie architectur
Située dans le très recherché secteur du Vieux-Nord, elle est entourée de magnifiques arbres matures qui rehaussent son caractère noble et offrent un environnement paisible.
Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée impressionne avec son spectaculaire escalier cintré, sa rampe en fer forgé de style classique, sa généreuse hauteur sous plafond et son magnifique lustre, créant une entrée digne se son charme.
Le rez-de-chaussée, rénové en 2016, propose un décor élégant avec ses planchers de bois d'ingénierie. Vous y découvrirez un vaste salon pouvant accueillir toute la famille, ainsi qu'un deuxième salon plus chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, l'endroit idéal pour savourer un verre de vin, un whisky ou un thé en toute tranquillité. Un superbe cellier vitré d'environ 9 pi x 2 pi complète cet espace.
La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, offre un immense îlot central, une cuisinière au gaz et beaucoup de rangement. La salle à manger, conviviale et lumineuse, est parfaite pour recevoir famille et amis lors de toutes les occasions. Un garde-manger de type walk-in ainsi qu'une immense salle de lavage avec évier, comptoir et entrée indépendante ajoutent une fonctionnalité remarquable. Un grand garage double complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres à coucher vous attendent, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante comprenant une douche à double tête, une double vanité, un walk-in et tout le confort recherché. Deux autres grandes chambres ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre de bébé complètent cet étage.
Le sous-sol offre une immense salle familiale permettant facilement l'aménagement d'une salle d'exercice, d'une salle de jeux ou d'un espace cinéma. Vous y trouverez également une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante ainsi qu'une vaste salle de rangement.
À l'extérieur, l'intimité est au rendez-vous grâce aux grands arbres matures et aux haies de cèdres. La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine au sel de 24 x 17 pieds, son spa, son espace BBQ et son coin feu, parfaits pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité d'une école primaire, d'écoles secondaires, d'un cégep, de l'autoroute, des épiceries, des parcs, d'un terrain de golf ainsi que du centre-ville.
Élégante, chaleureuse et prestigieuse, cette résidence unique allie architectur
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 4" X 48' 3" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
x (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Grande entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Spacieux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière gaz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Principale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
2e salon, foyer bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur le côté
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double évier, attenante,
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Double garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.3pix6pi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/ càc bébé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double évier bain -douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace pour gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 700 $
- Total
- 771 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 857 $
- Scolaire (2026)
- 509 $
- Total
- 6 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, luminaires, pôles et rideaux, cellier et compresseurs, aspirateur central et accessoires, charge EV, cuisinière au gaz, remise, lave-vaisselle, modules de rangement dans le walk-in chambre à coucher principale, tablette dans salle de rangement au sous-sol
Exclusions
Tous les effets personnels et biens meublants des vendeurs, rideaux de la salle à manger et 2e salon à côté de la cuisine, toile d'hockey et ancrage au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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