990 000$
Nouveauté
ULS : 27579613
Maison à étages
à vendre
176 Ch. Johnston, Melbourne
Au 176 chemin Johnston à Melbourne, cette propriété se dévoile dans un décor champêtre où la tranquillité et la beauté naturelle s'unissent. Entourée d'arbres matures et d'un vaste terrain verdoyant, elle offre un cadre de vie apaisant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'espace, de la lumière et d'un environnement rural authentique, parfaitement adaptée aux passionnés de sports et aux amoureux de la nature. Un lieu où chaque journée commence dans la sérénité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
148,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CONSTANTINE TRIANTAFILLOU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, conformément à l'article 1733 du Code civil du Québec. L'acheteur reconnaît avoir été informé de cette absence de garantie et en accepter toutes les conséquences, y compris l'absence de tout recours contre le vendeur pour vices cachés, existants ou non apparents au moment de la vente.
Toutefois, le vendeur subroge l'acheteur dans tous les droits et recours qu'il peut détenir contre ses propres auteurs, tant en vertu de la garantie de qualité que de la garantie de titres, le tout sans aucune garantie de la part du vendeur quant à l'existence, la validité ou l'exigibilité desdits droits et recours, l'acheteur devant les exercer à ses seuls frais, risques et périls.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, conformément à l'article 1733 du Code civil du Québec. L'acheteur reconnaît avoir été informé de cette absence de garantie et en accepter toutes les conséquences, y compris l'absence de tout recours contre le vendeur pour vices cachés, existants ou non apparents au moment de la vente.
Toutefois, le vendeur subroge l'acheteur dans tous les droits et recours qu'il peut détenir contre ses propres auteurs, tant en vertu de la garantie de qualité que de la garantie de titres, le tout sans aucune garantie de la part du vendeur quant à l'existence, la validité ou l'exigibilité desdits droits et recours, l'acheteur devant les exercer à ses seuls frais, risques et périls.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 42' 6" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
148,70 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
fenetres francaises
Revêtement
Bardeaux de cèdre, bois de grange
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2017), Salle de bains (2017), Sous-sol (2017), Électricité (2017), Cuisine (2017), Cheminée (2017), Fenestration (2017), Chauffage (2017), Isolation (2017), Plancher (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1366' 5" X 555' 5" irr.
Superficie du terrain
70 510 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
Plat, Ravin
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski, domaine
Allée
pierre de riviere
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Gymnase
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poele a bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 496 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 394 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 2 707 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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