Vendu
Vendu
ULS : 14952677
Maison à un étage et demi à vendre - Weedon
175 3e Avenue, Weedon
Premiers acheteurs, voici l'occasion rêvée d'accéder à la propriété! Jolie maison, vendue entièrement meublée, située en plein coeur de la dynamique municipalité de Weedon. À distance de marche de tous les services et commodités, cette coquette demeure a beaucoup à offrir: 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec entrée indépendante, garage chauffé, abri d'auto et vaste terrain. L'orientation sud-est de la façade procure une belle luminosité et contribue à maintenir des coûts de chauffage avantageux. Un investissement sans tracas, grâce à l'entretien minutieux effectués par les propriétaires des 22 dernières années. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 012 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
S'établir à Weedon: La municipalité de Weedon est un endroit magnifique et idéal pour s'épanouir. La nature est certes l'un de ses points forts, mais elle peut aussi être fière de ses services. Les résidents peuvent bénéficier des commodités principales telles qu'une épicerie, pharmacie, école primaire, centre de la petite enfance, station-service, caisse Desjardins, soins de santé, aréna, patinoire extérieure, piscine municipale chauffée, jeux d'eau, terrains de balle, de deck hockey et de tennis, et encore plus!
Depuis, les dernières années la municipalité porte une attention particulière au développement afin d'attirer de nouveaux résidents et dynamiser ses villageois. Plusieurs incitatifs à l'établissement et au développement sont disponibles. Les familles, l'environnement et l'entrepreneuriat sont des thèmes importants pour la municipalité. Elle souhaite donner son appui et être à l'écoute de sa population actuelle et future pour créer un environnement de qualité. (Sources: weedon.ca)
Le lave-vaisselle n'a pas été utilisé depuis de nombreuses années. Les vendeurs ne savent pas s'il est fonctionnel.
Depuis, les dernières années la municipalité porte une attention particulière au développement afin d'attirer de nouveaux résidents et dynamiser ses villageois. Plusieurs incitatifs à l'établissement et au développement sont disponibles. Les familles, l'environnement et l'entrepreneuriat sont des thèmes importants pour la municipalité. Elle souhaite donner son appui et être à l'écoute de sa population actuelle et future pour créer un environnement de qualité. (Sources: weedon.ca)
Le lave-vaisselle n'a pas été utilisé depuis de nombreuses années. Les vendeurs ne savent pas s'il est fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 012 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 131' 8" irr.
Superficie du terrain
1 072,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Buanderie
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 900 $
- Total
- 121 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 359 $
- Scolaire (2023)
- 77 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 274 $
- Total
- 1 274 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, rideaux et tringles, la plupart des meubles (voir exceptions dans les exclusions), les électroménagers (incluant ceux dans le garage), matelas, literie, lave-vaisselle. Le tout vendu sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Table et 2 chaises dans le sous-sol, 2 chaises berçantes de jardin, tous les effets personnels des vendeurs, le téléviseur et le meuble télé, les meubles se trouvant dans l'abri à côté du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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