369 000$
Nouveauté
ULS : 17006160
Maison de plain-pied
à vendre
1736 Ch. Dion, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
La campagne en ville ! Maison en brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations à l'été 2026 : cuisine, salle de bain, planchers, peinture et balcons avant et arrière. 3 chambres à coucher sur le même étage et sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'un terrain intime avec aucun voisin à l'arrière, bordé par un champ. La campagne en ville, à proximité des commerces, écoles et services. Une propriété offrant confort, intimité et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
La campagne en ville ! Cette maison en brique vous offre un environnement paisible et intime avec aucun voisin à l'arrière, donnant directement sur un champ. Une propriété qui a bénéficié de plusieurs améliorations importantes à l'été 2026.
La cuisine a été remise au goût du jour avec de nouvelles ainsi que la salle de bain a également été rénovée. Les planchers flottants ont été remplacés dans les chambres et le salon, et l'ensemble de la propriété a été repeint. Les balcons extérieurs avant et arrière ont également été rénovés.
La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, un sous-sol partiellement aménagé offrant différentes possibilités et un terrain intime qui saura plaire à ceux qui recherchent intimité et espace.
À proximité du Plateau St-Joseph, des commerces, écoles et services, elle combine parfaitement la vie de campagne et les avantages de la vie en ville. Une propriété rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
La cuisine a été remise au goût du jour avec de nouvelles ainsi que la salle de bain a également été rénovée. Les planchers flottants ont été remplacés dans les chambres et le salon, et l'ensemble de la propriété a été repeint. Les balcons extérieurs avant et arrière ont également été rénovés.
La propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, un sous-sol partiellement aménagé offrant différentes possibilités et un terrain intime qui saura plaire à ceux qui recherchent intimité et espace.
À proximité du Plateau St-Joseph, des commerces, écoles et services, elle combine parfaitement la vie de campagne et les avantages de la vie en ville. Une propriété rénovée, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200' irr.
Superficie du terrain
19 920,76 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 20'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 276 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 057 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 227 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 268 $
- Mazout
- 333 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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