619 900$
Visite libre
ULS : 17093532
Maison à étages
à vendre
1714 Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)
Vous avez enfin trouvé la propriété qui allie pièces de vie pour toute la famille, vue en hauteur et terrain pour vos grandes réceptions familiales. Le garage double attaché à la maison sera plus que pratique, il vous permettra d'entreposer votre bois pour alimenter le poêle et le foyer en hiver. En plus de tout cela, vous disposerez d'une cuisine avec un îlot central et de nombreuses armoires. Au 2e étage, tout y est : 3 chambres, un walk-in et une salle de bain avec douche en verre et bain autoportant. N'attendez pas qu'il soit trop tard, venez la visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
160,18 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 11:00 à 13:00
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
A pieds:
- Parc Armand-Duplessis (sentier de marche)
- Transport en commun: Autobus: 4, 13, 904
-À moins de 5 min en voiture :
Centre commercial, Pharmacie, 2 magasins grande surfaces
-À moins de 15 min :
CHUS Fleurimont, Cégep de Sherbrooke, galeries 4 saisons.
Liste des écoles publiques:
Primaire:
École Desranleau, 1970 Rue Galt E, Sherbrooke
Secondaire:
DE LA MONTÉE (LE BER), 940 rue de la Ste-Famille, Sherbrooke
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS) 825 rue Bowen Sud, Sherbrooke
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
A pieds:
- Parc Armand-Duplessis (sentier de marche)
- Transport en commun: Autobus: 4, 13, 904
-À moins de 5 min en voiture :
Centre commercial, Pharmacie, 2 magasins grande surfaces
-À moins de 15 min :
CHUS Fleurimont, Cégep de Sherbrooke, galeries 4 saisons.
Liste des écoles publiques:
Primaire:
École Desranleau, 1970 Rue Galt E, Sherbrooke
Secondaire:
DE LA MONTÉE (LE BER), 940 rue de la Ste-Famille, Sherbrooke
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS) 825 rue Bowen Sud, Sherbrooke
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 32' 6" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
160,18 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 8" X 149' 5" irr.
Superficie du terrain
1 570,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Vue panoramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Foyer aux bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Poêle a bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 800 $
- Total
- 465 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 733 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et rideaux, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine (non fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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