939 000$
ULS : 17768548
Maison à étages
à vendre
171 Rue d'Argenteuil, Bromont
Située tout près de la montagne, d'un parc et des sentiers, cette maison rénovée et agrandie offre un cadre de vie lumineux et convivial. Son aire ouverte au plafond cathédrale s'anime autour d'un foyer au bois, avec une cuisine moderne dotée d'un îlot et de comptoirs de quartz. Le quartier des maîtres occupe l'étage avec boudoir, salle de bain et terrasse privée. Le sous-sol entièrement aménagé complète l'espace avec bureau, chambres et rangement. À l'extérieur, piscine creusée, terrasses et environnement boisé invitent à la détente. Ski Bromont est à seulement 2 km.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Rôle d'évaluation foncière 2026-2028: Terrain 246 300 $, Bâtiment 413 600 $, Immeuble 659 900 $
Au coeur d'un secteur recherché, à quelques minutes de la montagne et du sentier de randonnée C1, cette propriété rénovée et agrandie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante.
Dès l'entrée, la vaste aire ouverte s'impose avec son plafond cathédrale et sa belle luminosité naturelle. Le salon se réchauffe autour d'un foyer au bois, tandis que la cuisine, pratique et conviviale, propose de nombreuses armoires, un îlot central avec plaque de cuisson et four intégrés, comptoirs de quartz et évier à tablier double. L'espace se prête autant aux repas quotidiens qu'aux soirées animées entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace intime fermé idéal pour les invités, avec chambre et salle de bain complète.
À l'étage, le quartier des maîtres prend des allures de refuge privé : chambre à coucher sous plafond cathédrale de près de 12 pieds, salle de bain avec douche, bain autoportant et puits de lumière, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur la verdure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une belle polyvalence avec bureau, deux chambres supplémentaires, salle de bain et rangement. À l'extérieur, le revêtement en bois confère chaleur et authenticité au bâtiment, tandis que la vie s'articule autour des terrasses en bois et béton et de la piscine creusée clôturée de 10x21 pieds, parfaite pour profiter de l'été.
Le garage avec sortie arrière, l'abri d'auto et la remise de 8 x 10 pieds complètent les commodités.
Cette propriété conjugue nature et proximité des services dans un cadre dynamique et recherché. Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison, où confort et style de vie s'harmonisent.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Au coeur d'un secteur recherché, à quelques minutes de la montagne et du sentier de randonnée C1, cette propriété rénovée et agrandie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante.
Dès l'entrée, la vaste aire ouverte s'impose avec son plafond cathédrale et sa belle luminosité naturelle. Le salon se réchauffe autour d'un foyer au bois, tandis que la cuisine, pratique et conviviale, propose de nombreuses armoires, un îlot central avec plaque de cuisson et four intégrés, comptoirs de quartz et évier à tablier double. L'espace se prête autant aux repas quotidiens qu'aux soirées animées entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace intime fermé idéal pour les invités, avec chambre et salle de bain complète.
À l'étage, le quartier des maîtres prend des allures de refuge privé : chambre à coucher sous plafond cathédrale de près de 12 pieds, salle de bain avec douche, bain autoportant et puits de lumière, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur la verdure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une belle polyvalence avec bureau, deux chambres supplémentaires, salle de bain et rangement. À l'extérieur, le revêtement en bois confère chaleur et authenticité au bâtiment, tandis que la vie s'articule autour des terrasses en bois et béton et de la piscine creusée clôturée de 10x21 pieds, parfaite pour profiter de l'été.
Le garage avec sortie arrière, l'abri d'auto et la remise de 8 x 10 pieds complètent les commodités.
Cette propriété conjugue nature et proximité des services dans un cadre dynamique et recherché. Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison, où confort et style de vie s'harmonisent.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 11" X 28' 5" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Accès au garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 6" X
Superficie du terrain
986,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentiers de randonnée, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie sur terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou autres vocations
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 900 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 807 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 4 193 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, lave-vaisselle, four encastré, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%